- 1054 м²
Москва, Фрязевская ул
Лот №562226
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 15.13 |
| Общая площадь м2 | 1054 |
| Арендатор | Разные арендаторы |
| МАП | 4 500 000 |
| ГАП | 54 000 000 |
| Цена за м2 | 338 709, 68 4 344, 84 3 809, 59 |
Лот №561523
МО, Лешково, дер.Лешково
Карта
Панорама
Лот №561523
МО, Лешково, дер.Лешково
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561523 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 1683 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Тип паркинга | Паркинг на внутренней территории |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 310 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 184 195 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.45 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка", магазин "Мильстрим",Greenworks, аптека ,ПВЗ, шиномонтаж и др. |
Описание
Продается готовый арендный бизнес ОСЗ с арендаторами по адресу МО г.о Истра, дер.Лешково д.42А.Высокий автомобильный трафик.
ЗУ 5000 кв.м в собственности. Газовое отопление.Водоснабжение-скважина. Канализация -ЛОС. Электрическая мощность 300 кВт.
Арендаторы супермаркет Пятерочка ДДА с 2023г. на 10 лет МАП 6% от РТО, но не менее 1200000 руб. индексация по соглашению сторон, аптека, винный магазин, ПВЗ, шиномонтаж и др. Общий МАП 2699450 руб.
Собственник физическое лицо, УСН.
ЗУ 5000 кв.м в собственности. Газовое отопление.Водоснабжение-скважина. Канализация -ЛОС. Электрическая мощность 300 кВт.
Арендаторы супермаркет Пятерочка ДДА с 2023г. на 10 лет МАП 6% от РТО, но не менее 1200000 руб. индексация по соглашению сторон, аптека, винный магазин, ПВЗ, шиномонтаж и др. Общий МАП 2699450 руб.
Собственник физическое лицо, УСН.
330 000 000 руб.
4 353 382 $
3 755 550 €
310 000 000 руб.
3 976 561 $
3 486 684 €
Похожие предложения
- 1035 м²
МО, Истра, Истринский городской округ, дер Борзые, ул. Аносинская 42, 42
Лот №560841
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.33 |
| Общая площадь м2 | 1035 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит", Аптека "36.6", Озон, Винотека, Бутик одежды, Студия Пилатеса |
| МАП | 2 070 000 |
| ГАП | 25 200 000 |
| Цена за м2 | 182 608, 70 2 331, 63 2 044, 21 |
- 1075 м²
Москва, ул. Маршала Катукова, 19, корп. 1
Лот №559255
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.68 |
| Общая площадь м2 | 1075 |
| Арендатор | Пул арендаторов |
| МАП | 1 532 000 |
| ГАП | 18 384 000 |
| Цена за м2 | 176 744, 19 2 267, 21 1 987, 91 |
- 2070 м²
МО, Протвино г, Ленина ул
Лот №562463
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 15.93 |
| Общая площадь м2 | 2070 |
| Арендатор | Супермаркет "Перекрёсток" |
| МАП | 5 044 111 |
| ГАП | 60 529 332 |
| Цена за м2 | 183 574, 88 2 354, 83 2 064, 73 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.