Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 13.26 |
Общая площадь м2 | 1413 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 15 лет. Открытие в сентябре. МАП 5% от РТО, но не менее 680000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон. |
МАП | 2 495 300 |
ГАП | 32 880 000 |
Цена за м2 | 175 537, 94 2 203, 38 1 888, 55 |
Лот №557807
Энтузиастов шоссе
Карта
Панорама
Лот №557807
Энтузиастов шоссе
м. Авиамоторная
5 мин
Общие параметры
Номер лота | 557807 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1962 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | Подвал, 1,2 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 2 |
Количество отдельных входов | 4 |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 250 000 000 |
Цена за м2 руб. | 127 395 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 12.00 |
Арендатор | Чайхона, Хостел (Общий МАП 2.500.000) |
Описание
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами в пешей доступности от метро Авиамоторная. Первая линия шоссе Энтузиастов, высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Отдельные входы с улицы и двора здания. Земельный участок в долгосрочной аренде.
250 000 000 руб.
3 138 035 $
2 689 661 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.67 |
Общая площадь м2 | 1227 |
Арендатор | 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000) |
МАП | 1 516 000 |
ГАП | 18 200 000 |
Цена за м2 | 171 121, 25 2 147, 94 1 841, 03 |