Лот №560690
МО, Манушкино, Симферопольская, 2

Планировка

Карта

Панорама

Лот №560690

МО, Манушкино, Симферопольская, 2

м.
Общие параметры
Номер лота 560690
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1432
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 158 000 000
Цена за м2 руб. 110 335
Арендный бизнес
Доходность, % 14.31
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", FixPrice, винный магазин Millstream и др.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в гор. округе Чехов.
Помещение в торговом центре "Ключ" на Симферопольской улице.
С фасада собственная парковка на 30 автомобилей.
Отдельный вход с фасада здания.
  • В наличии зона погрузки/разгрузки
  • Первый и второй этаж здания
  • Выделенная мощность 150 кВт
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторы
  • Пятерочка, FixPrice, винный магазин Millstream и другие (общий МАП 1.883.550)
Окупаемость 7 лет
Собственность - физ.лицо (УСН)
158 000 000 руб.
1 889 552 $
1 685 896 €

Похожие предложения

  • 1497 м²
МО, Ступино, Петра Великого, 1

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Лот №560030
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.16
Общая площадь м2 1497
Арендатор Супермаркет "Перекресток"
МАП 2 250 000
ГАП 27 000 000
Цена за м2 148 276, 78 1 773, 27 1 582, 15
  • 848 м²
МО, Новогорск мкр, Соколовская ул

МО, Новогорск мкр, Соколовская ул

Лот №562431
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 12.16
Общая площадь м2 848
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 2 037 400
ГАП 24 448 800
Цена за м2 236 916, 55 2 833, 33 2 527, 95
  • 1214 м²
Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

Москва, Вольная ул, 35стр8, корп. 8

Лот №558562
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.53
Общая площадь м2 1214
Арендатор Магазины, спортивные и учебные секции
МАП 2 265 000
ГАП 25 680 000
Цена за м2 168 821, 54 2 018, 97 1 801, 36
  • 876 м²
Москва, Никитинская ул, 10

Москва, Никитинская ул, 10

Лот №562770
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 7.43
Общая площадь м2 876
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 300 000
ГАП 15 600 000
Цена за м2 239 780, 77 2 867, 58 2 558, 52

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.