Лот 558072
ул. Арбат, 25/36
Арбатская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 476 |
| Арендатор | Аптека Ригла, УЛАНБАТОР-одежда из шерсти и кашемира из Монголии. АRТVАILЕТ-мастер-классы. Общий МАП: 1 566 600 руб/мес |
| МАП | 1 566 600 |
| ГАП | 18 800 000 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Цена за м2 | 494 008, 83 5 429, 43 5 001, 22 |
235 000 000 руб.
2 582 778 $
2 379 082 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 364 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 6.00 |
| Цена за м2 | 494 641, 38 5 436, 38 5 007, 63 |
180 000 000 руб.
1 978 298 $
1 822 276 €
Лот 556051
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Маяковская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | Караоке «СОЛО» ДА от 25.04.18 до 30.06.23 МАП 523 949 руб. |
| МАП | 523 949 |
| ГАП | 6 287 388 |
| Доходность, % | 4.71 |
| Цена за м2 | 500 000 5 495, 27 5 061, 88 |
133 600 000 руб.
1 468 337 $
1 352 533 €
Лот 556839
ул. Озёрная
Озерная
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1331 |
| Арендатор | Супермаркет "Перекресток" (МАП 7% рто но не менее 1.800.000), медиафасад (МАП 300.000) |
| МАП | 2 100 000 |
| ГАП | 25 200 000 |
| Доходность, % | 3.79 |
| Цена за м2 | 500 000 5 495, 27 5 061, 88 |
665 650 000 руб.
7 315 856 $
6 738 876 €
Лот 554054
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Арендатор | KFC |
| МАП | 1 350 000 |
| ГАП | 16 200 000 |
| Доходность, % | 9.82 |
| Цена за м2 | 515 625 5 667 5 220, 06 |
165 000 000 руб.
1 813 440 $
1 670 419 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Доходность, % | 8.25 |
| Цена за м2 | 546 821, 60 6 009, 87 5 535, 89 |
160 000 000 руб.
1 758 487 $
1 619 800 €
Лот 558023
ул. Фестивальная
Речной вокзал
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 53 |
| Арендатор | Аптека "Вита" (МАП 242.000) |
| МАП | 242 000 |
| ГАП | 2 904 000 |
| Доходность, % | 9.68 |
| Цена за м2 | 562 851, 78 6 186, 05 5 698, 17 |
32 000 000 руб. - 6%
351 697 $ - 6%
323 960 € - 6%
30 000 000 руб.
329 716 $
303 713 €
Лот 554932
ул. Краснопрудная
Красносельская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 70 |
| Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
| МАП | 370 000 |
| ГАП | 4 440 000 |
| Доходность, % | 11.10 |
| Цена за м2 | 570 613, 41 6 271, 35 5 776, 75 |
40 000 000 руб.
439 622 $
404 950 €
Лот 558024
ул. Фестивальная
Речной вокзал
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 52 |
| Арендатор | Кафе "Грин-Мил" и Табак (МАП 270.000) |
| МАП | 270 000 |
| ГАП | 3 240 000 |
| Доходность, % | 10.80 |
| Цена за м2 | 572 519, 08 6 292, 30 5 796, 04 |
32 000 000 руб. - 6%
351 697 $ - 6%
323 960 € - 6%
30 000 000 руб.
329 716 $
303 713 €
Лот 541965
ул. Спартаковская, 18
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Доходность, % | 8.37 |
| Цена за м2 | 579 046, 59 6 364, 04 5 862, 12 |
215 000 000 руб.
2 362 967 $
2 176 607 €
Лот 551497
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 518 |
| Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
| МАП | 2 068 310 |
| ГАП | 24 819 720 |
| Доходность, % | 8.27 |
| Цена за м2 | 579 598, 15 6 370, 10 5 867, 71 |
300 000 000 руб.
3 297 163 $
3 037 126 €
Лот 542011
пр-т. Ленинградский
Сокол
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1151 |
| Арендатор | Банк "ВТБ 24" |
| МАП | 6 200 000 |
| ГАП | 74 400 000 |
| Доходность, % | 9.56 |
| Цена за м2 | 676 227, 73 7 432, 11 6 845, 96 |
778 000 000 руб.
8 550 644 $
7 876 280 €
