Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 11.76 |
Общая площадь м2 | 269 |
Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
МАП | 1 200 000 |
ГАП | 14 400 000 |
Цена за м2 | 455 559, 69 5 766, 37 5 061, 39 |
122 500 000 руб.
1 550 578 $
1 361 008 €
Лот 560049
ул. Кастанаевская
Пионерская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.40 |
Общая площадь м2 | 97 |
Арендатор | "Дикси GO" |
МАП | 315 000 |
ГАП | 3 780 000 |
Цена за м2 | 462 012, 32 5 886, 71 5 142, 73 |
45 000 000 руб.
573 366 $
500 902 €
Лот 559276
ул. Новый Арбат, 30/9
Смоленская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.40 |
Общая площадь м2 | 62 |
Арендатор | Wildberries |
МАП | 241 500 |
ГАП | 2 520 000 |
Цена за м2 | 486 223, 66 6 176, 83 5 383, 98 |
30 000 000 руб.
381 110 $
332 192 €
Лот 556106
ул. Краснопрудная
Красносельская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.00 |
Общая площадь м2 | 41 |
Арендатор | Ozone |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Цена за м2 | 488 997, 56 6 212, 06 5 414, 70 |
20 000 000 руб.
254 073 $
221 461 €
Лот 560075
Ленинградское шоссе
Ховрино
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.78 |
Общая площадь м2 | 265 |
Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.008.672, 2-й год 1.059.105) |
МАП | 1 059 105 |
ГАП | 12 709 267 |
Цена за м2 | 489 752, 86 6 186, 07 5 417, 90 |
130 000 000 руб.
1 642 030 $
1 438 126 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.00 |
Общая площадь м2 | 364 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Цена за м2 | 494 641, 38 6 303, 69 5 360, 31 |
180 000 000 руб.
2 293 914 $
1 950 617 €
Лот 560229
ул. Весёлая, 2
Царицыно
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 12.65 |
Общая площадь м2 | 54 |
Арендатор | Ермолино (МАП 284.550) |
МАП | 284 550 |
ГАП | 3 414 600 |
Цена за м2 | 497 237, 57 6 293, 92 5 524, 44 |
27 000 000 руб.
341 760 $
299 977 €
Лот 556051
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Маяковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 5.39 |
Общая площадь м2 | 267 |
Арендатор | Караоке «СОЛО» с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 500 000 6 369, 30 5 547, 20 |
133 600 000 руб.
1 701 876 $
1 482 211 €
Лот 560108
Варшавское шоссе
Улица Скобелевская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.70 |
Общая площадь м2 | 439 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% от РТО, не менее 1600000 руб. |
МАП | 1 600 000 |
ГАП | 19 200 000 |
Цена за м2 | 503 190, 52 6 392, 37 5 571, 86 |
220 800 000 руб.
2 804 971 $
2 444 931 €
Лот 558092
Кавказский бульвар
Кантемировская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.14 |
Общая площадь м2 | 114 |
Арендатор | Винлаб 300.000, Не дым - 100.000 |
МАП | 400 000 |
ГАП | 4 800 000 |
Цена за м2 | 516 185, 48 6 557, 45 5 715, 75 |
59 000 000 руб.
749 517 $
653 310 €
Лот 559622
Нагатинская набережная
Нагатинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 399 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 и 2 год 5% от РТО, но не менее 1200000 руб., с 3 года не менее 1500000 руб. |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 526 843, 95 6 692, 85 5 833, 77 |
215 000 000 руб. - 2%
2 738 766 $ - 2%
2 407 324 € - 2%
210 000 000 руб.
2 667 771 $
2 325 342 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.93 |
Общая площадь м2 | 293 |
Арендатор | ЛАН МА |
МАП | 1 155 000 |
ГАП | 13 860 000 |
Цена за м2 | 530 526, 32 6 776, 23 5 905, 31 |
155 232 000 руб.
1 982 724 $
1 727 895 €