Лот №560108
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №560108

Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3

м. Улица Скобелевская
Общие параметры
Номер лота 560108
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 439
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 210 000 000
Цена за м2 руб. 478 578
Арендный бизнес
Доходность, % 9.14
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга. Первая линия домов на центральной улице ЖК. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Витринное остекление, отдельный вход с улицы, пешая доступность от станции МЦД Щербинка.Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса.
​​​​​​​Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН
220 800 000 руб.
2 826 520 $
2 455 333 €
210 000 000 руб.
2 826 520 $
2 371 568 €

Похожие предложения

  • 576 м²
Москва, 14-я Парковая ул

Москва, 14-я Парковая ул

Лот №562298
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.72
Общая площадь м2 576
Арендатор Пятерочка
МАП 1 090 000
ГАП 13 080 000
Цена за м2 233 816, 89 3 188, 04 2 721, 91
  • 445 м²
Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Новая Москва, Коммунарка, Куприна пр-кт, корп. 7/1

Лот №559963
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.60
Общая площадь м2 445
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 400 000
ГАП 16 800 000
Цена за м2 393 523, 72 5 296, 68 4 444, 14
  • 528 м²
Москва, Старокалужское шоссе, 62

Москва, Старокалужское шоссе, 62

Лот №558794
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.24
Общая площадь м2 528
Арендатор Даркстор "OZON"
МАП 1 160 000
ГАП 13 920 000
Цена за м2 257 673, 36 3 513, 31 2 999, 63
  • 342 м²
Новая Москва, Поселение Сосенское, Эдварда Грига, корп. 18.2.4

Новая Москва, Поселение Сосенское, Эдварда Грига, корп. 18.2.4

Лот №560019
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.38
Общая площадь м2 342
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 058 030
ГАП 12 696 360
Цена за м2 395 790, 70 5 327, 19 4 469, 74