- 404 м²
МО, Коробово д
Лот №559256
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.36 |
| Общая площадь м2 | 404 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 1 252 000 |
| ГАП | 15 024 000 |
| Цена за м2 | 358 910, 89 4 830, 80 4 053, 25 |
Лот №560108
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3
Карта
Панорама
Лот №560108
Москва, Варшавское шоссе, 284, корп. 3
м. Улица Скобелевская
Общие параметры
| Номер лота | 560108 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 439 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 210 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 478 578 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.14 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Пятерочка на первом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга. Первая линия домов на центральной улице ЖК. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Витринное остекление, отдельный вход с улицы, пешая доступность от станции МЦД Щербинка.Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА на 10 лет с 05.2025 г. МАП 6% от РТО, но не менее 1 год-750000 руб., с 2 года- 1600000 руб.
Собственник физическое лицо, УСН
220 800 000 руб.
2 826 520 $
2 455 333 €
210 000 000 руб.
2 826 520 $
2 371 568 €
Похожие предложения
- 429 м²
Москва, Пригород Лесное
Лот №562231
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.63 |
| Общая площадь м2 | 429 |
| Арендатор | Магнит |
| МАП | 943 602 |
| ГАП | 11 323 224 |
| Цена за м2 | 248 293 3 319, 36 2 801, 05 |
- 344 м²
Москва
Лот №561916
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 319 674, 51 4 153, 11 3 551, 47 |
- 345 м²
Москва, Ленинский пр-кт
Лот №562163
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.46 |
| Общая площадь м2 | 345 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 580 000 |
| ГАП | 18 960 000 |
| Цена за м2 | 650 217, 71 8 890, 22 7 535, 27 |