Лот 560235
ул. Рождественка
Лубянка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 370 |
| Арендатор | Ресторан "Селедочная" (МАП 1.800.000) |
| МАП | 1 800 000 |
| ГАП | 21 600 000 |
| Цена за м2 | 730 321, 88 9 307, 20 7 914, 32 |
270 000 000 руб.
3 440 871 $
2 925 925 €
Лот 560229
ул. Весёлая, 2
Царицыно
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.65 |
| Общая площадь м2 | 54 |
| Арендатор | Ермолино (МАП 284.550) |
| МАП | 284 550 |
| ГАП | 3 414 600 |
| Цена за м2 | 497 237, 57 6 293, 92 5 524, 44 |
27 000 000 руб.
341 760 $
299 977 €
Лот 560214
ул. Нижняя Красносельская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.71 |
| Общая площадь м2 | 661 |
| Арендатор | "ВкусВилл" МАП 1 050 000 руб, кибер клуб "Venom", кальянная |
| МАП | 1 665 000 |
| ГАП | 19 980 000 |
| Цена за м2 | 391 830, 56 4 991, 37 4 347, 12 |
259 000 000 руб.
3 299 296 $
2 873 448 €
Лот 560188
Волоколамское шоссе
Спартак
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.60 |
| Общая площадь м2 | 348 |
| Арендатор | "Kerama Marazzi" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 359 298, 65 4 571, 21 4 001, 46 |
125 000 000 руб.
1 590 325 $
1 392 109 €
Лот 560180
пр-д. Павелецкий 3-й
Тульская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.81 |
| Общая площадь м2 | 374 |
| Арендатор | "ВкусВилл" - 212кв.м МАП 600 т.р, Столовая- 161 кв.м, МАП 480 т.р |
| МАП | 1 080 000 |
| ГАП | 12 960 000 |
| Цена за м2 | 444 325, 48 5 634, 72 4 940, 97 |
166 000 000 руб.
2 105 132 $
1 845 948 €
Лот 560179
пр-т. Георгиевский
Ховрино
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.71 |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 600.000, 3-4 мес. 2, 75% рто не менее 300.000, 5-12 мес. 5, 5% рто не менее 600.000, с 13 мес. 5, 5% рто не менее 1.200.000) |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 303 254, 44 3 838, 53 3 369, 24 |
123 000 000 руб.
1 556 907 $
1 366 563 €
Лот 560178
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.66 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | "Магнит" |
| МАП | 415 000 |
| ГАП | 4 980 000 |
| Цена за м2 | 438 005, 39 5 554, 57 4 870, 69 |
65 000 000 руб.
824 299 $
722 811 €
Лот 560170
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Арендатор | Верный (МАП 6% рто не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 200 743, 49 2 536, 97 2 214, 16 |
108 000 000 руб.
1 364 891 $
1 191 218 €
Лот 560160
ул. Базовская
Селигерская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.09 |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.038.000) |
| МАП | 1 038 000 |
| ГАП | 12 456 000 |
| Цена за м2 | 315 292, 32 3 990, 90 3 502, 98 |
123 500 000 руб.
1 563 236 $
1 372 119 €
Лот 560159
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.37 |
| Общая площадь м2 | 550 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 605 000 |
| ГАП | 7 260 000 |
| Цена за м2 | 127 272, 73 1 619, 24 1 417, 42 |
70 000 000 руб.
890 582 $
779 581 €
Лот 560144
ул. Генерала Белова
Домодедовская
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 593 |
| Арендатор | ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 % |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 269 996, 63 3 423, 97 3 002, 41 |
160 000 000 руб.
2 029 043 $
1 779 227 €
Лот 560141
ул. Кухмистерова
Люблино
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 10.06 |
| Общая площадь м2 | 930 |
| Арендатор | В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб. |
| МАП | 1 450 000 |
| ГАП | 17 400 000 |
| Цена за м2 | 186 021, 51 2 359, 04 2 068, 59 |
173 000 000 руб.
2 193 903 $
1 923 789 €
