Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
| МАП | 220 000 |
| ГАП | 2 640 000 |
| Доходность, % | 7.54 |
| Цена за м2 | 280 673, 62 2 982, 96 2 791, 89 |
35 000 000 руб.
371 976 $
348 149 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 1 778 093, 88 18 897, 36 17 686, 92 |
250 000 000 руб.
2 656 968 $
2 486 780 €
Лот 557086
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 850 |
| Арендатор | Верный (МАП 6% рто но не менее 800.000), Хозтовары (255 кв.м МАП 200.000) |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Доходность, % | 10.91 |
| Цена за м2 | 129 472, 69 1 376, 02 1 287, 88 |
110 000 000 руб.
1 169 066 $
1 094 183 €
Лот 557039
деревня Рогозинино
Саларьево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 354 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
| МАП | 550 000 |
| ГАП | 6 600 000 |
| Доходность, % | 8.80 |
| Цена за м2 | 211 744, 78 2 250, 40 2 106, 25 |
75 000 000 руб.
797 091 $
746 034 €
Лот 556943
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 200 |
| Арендатор | Гемотест, Цветы (общий МАП 243.200) |
| МАП | 243 200 |
| ГАП | 2 918 400 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 160 902, 26 1 710, 05 1 600, 51 |
32 100 000 руб.
341 155 $
319 303 €
Лот 556922
ул. Маресьева
Некрасовка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 115 |
| Арендатор | Фасоль () |
| МАП | 206 000 |
| ГАП | 2 472 000 |
| Доходность, % | 11.77 |
| Цена за м2 | 182 608, 70 1 940, 74 1 816, 43 |
34 500 000 руб. - 39%
366 662 $ - 39%
343 176 € - 39%
21 000 000 руб.
223 185 $
208 890 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 364 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 6.00 |
| Цена за м2 | 494 641, 38 5 256, 99 4 920, 26 |
180 000 000 руб.
1 913 017 $
1 790 482 €
Лот 556881
ул. Барвихинская
Молодёжная
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 815 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-й год 1.920.000 фикс, со 2-го года 5% рто но не менее 1.920.000) |
| МАП | 1 920 000 |
| ГАП | 23 040 000 |
| Доходность, % | 9.60 |
| Цена за м2 | 294 478, 53 3 129, 68 2 929, 21 |
240 000 000 руб.
2 550 690 $
2 387 309 €
Лот 556839
ул. Озёрная
Озерная
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1331 |
| Арендатор | Супермаркет "Перекресток" (МАП 7% рто но не менее 1.800.000), медиафасад (МАП 300.000) |
| МАП | 2 100 000 |
| ГАП | 25 200 000 |
| Доходность, % | 3.79 |
| Цена за м2 | 500 000 5 313, 94 4 973, 56 |
665 650 000 руб.
7 074 444 $
6 621 301 €
Лот 556659
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 65 |
| Арендатор | Ароматный Мир (64.7 кв.м МАП 105.000), Водяной автомат (МАП 5.000) |
| МАП | 110 000 |
| ГАП | 1 320 000 |
| Доходность, % | 7.52 |
| Цена за м2 | 271 251, 93 2 882, 83 2 698, 18 |
17 550 000 руб.
186 519 $
174 572 €
Лот 556517
ул. Домостроительная
Говорово
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 301 |
| Арендатор | Пятерочка (300.8 кв.м МАП 5% рто, не менее 885.000) |
| МАП | 885 000 |
| ГАП | 10 620 000 |
| Доходность, % | 7.93 |
| Цена за м2 | 445 478, 72 4 734, 49 4 431, 23 |
137 000 000 руб. - 2%
1 456 019 $ - 2%
1 362 756 € - 2%
134 000 000 руб.
1 424 135 $
1 332 914 €
Лот 556449
ул. Гурьянова
Печатники
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 985 |
| Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр, ВкусВилл |
| МАП | 1 016 107 |
| ГАП | 12 193 284 |
| Доходность, % | 12.19 |
| Цена за м2 | 101 522, 84 1 078, 97 1 009, 86 |
100 000 000 руб.
1 062 787 $
994 712 €
