Лот №563034

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563034

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Общие параметры

Номер лота	563034
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	679
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	6

Коммерческие условия

Цена общая руб.	245 000 000
Цена за м² руб.	361 091

Арендный бизнес

Доходность, %	9.55
Арендатор	супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендаторы супермаркет Дикси, аптека Горздрав, магазин Всё для дома, Копирка. Помещение общей площадью 678, 5 кв.м расположено в встроенно-пристроенной части 12 этажного жилого дома. Крупный жилой массив, 10478 квартир в радиусе 500м. Первая линия, парковка перед фасадом.
6 отдельных входов. Витринное остекление. Открытая планировка.Центральные коммуникации.

245 000 000 руб.

2 934 698 $

2 597 538 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.16
Общая площадь м²	848
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	2 037 400
ГАП	24 448 800
Цена за м²	236 916, 55 2 771, 57 2 459, 46

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.37
Общая площадь м²	620
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 520 127
ГАП	18 241 524
Цена за м²	283 500 3 338, 01 2 973, 73

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.04
Общая площадь м²	600
Арендатор	Детский сад
МАП	1 129 554
ГАП	13 554 648
Цена за м²	224 850, 10 2 647, 45 2 358, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.37
Общая площадь м²	479
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	927 000
ГАП	11 124 000
Цена за м²	277 742, 95 3 270, 22 2 913, 34

Карта

Панорама

МО, Реутов г, Ленина ул, 16

Похожие предложения

МО, Новогорск мкр, Соколовская ул

МО, Домодедово, Новая, корп. 10, 2

МО, Мирный (пгт Мирный) мкр, академика Северина ул, 13

МО, Звенигород, 3-й Микрорайон, 17

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate