Лот №562313

Москва, ул. Дубравная, 51

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562313

Москва, ул. Дубравная, 51

м. Митино

Общие параметры

Номер лота	562313
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	655
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	3
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	115 000 000
Цена за м² руб.	175 573

Арендный бизнес

Доходность, %	17.09
Арендатор	Ozone fresh

Описание

Продажа помещения 655 кв.м в МФК "Митино Парк" с арендатором Ozone fresh. Помещение имеет 3 входа из торговой галереи. Панорамное остекление по периметру, высота потолков 5м, свободная планировка. Есть лифт для разгрузки. Высокий уровень инженерии, соответствующий требования зданий класса А. МФК "Митино парк" 2023г.п., расположен в сердце района Митино на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова.Основные транспортные магистрали: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. Площадь земельного участка ТЦ: 8, 7 га. Общая площадь здания: 35 783, 0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус: 54.160м². Паркинг: 330 м. мест. Высокий пешеходный и авто трафик, крупный жилой массив.

115 000 000 руб.

1 428 027 $

1 276 392 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	13.02
Общая площадь м²	528
Арендатор	Даркстор "OZON"
МАП	1 500 000
ГАП	18 000 000
Цена за м²	262 031, 07 3 253, 80 2 908, 30

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.28
Общая площадь м²	869
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	697 000
ГАП	8 364 000
Цена за м²	72 505, 47 900, 26 803, 45

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	510
Арендатор	супермаркет Магнолия
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	211 723, 19 2 628, 86 2 346, 15

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.21
Общая площадь м²	344
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	506 000
ГАП	6 072 000
Цена за м²	173 116, 09 2 149, 69 1 921, 43

Планировка

Карта

Панорама

Москва, ул. Дубравная, 51

Похожие предложения

Москва, Старокалужское шоссе, 62

МО, Никитское с, Новая ул, 1

Москва, Волгоградский пр-кт, 105

МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate