- 285 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562251
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.68 |
| Общая площадь м2 | 285 |
| Арендатор | KUCHENLAND |
| МАП | 722 484 |
| ГАП | 8 669 808 |
| Цена за м2 | 285 212, 50 3 410, 91 3 043, 28 |
Лот №561456
МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1
Планировка
Карта
Панорама
Лот №561456
МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561456 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 64 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 186 209 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.49 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Магнит". Помещение вcтpoeнно-пристpоeннoе, площадью 343, 7 кв.м, рacпoлoженo на первой линии Можайского шоссе в зoне многoэтажнoй жилой заcтройки. Помещение оборудовано погрузочно-разгрузочной зоной. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м. Имеется наземный паркинг. Центральные коммуникации. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Алкогольная лицензия.
64 000 000 руб.
765 388 $
682 895 €
Похожие предложения
- 208 м²
Москва, Чертановская ул, 9к3
Лот №562489
| Тип объекта | Особняк / Здание |
| Доходность, % | 14.77 |
| Общая площадь м2 | 208 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
| МАП | 800 000 |
| ГАП | 9 600 000 |
| Цена за м2 | 312 500 3 737, 25 3 334, 45 |
- 267 м²
Москва, Краснобогатырская ул, 24
Лот №562486
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 8.16 |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | ПВЗ и Ветклиника |
| МАП | 510 000 |
| ГАП | 6 120 000 |
| Цена за м2 | 280 898, 88 3 359, 32 2 997, 26 |
- 281 м²
Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2
Лот №559960
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.73 |
| Общая площадь м2 | 281 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 320 284, 70 3 830, 35 3 417, 51 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.