- 325 м²
МО, мкр.Поречье, 7
Лот №561430
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.37 |
| Общая площадь м2 | 325 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 390 000 |
| ГАП | 4 680 000 |
| Цена за м2 | 171 841, 38 2 204, 32 1 932, 76 |
Лот №561456
МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1
Карта
Панорама
Лот №561456
МО, Большие Вяземы, Можайское шоссе, 1
м.
Общие параметры
| Номер лота | 561456 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 344 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 64 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 186 209 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.49 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "Магнит". Помещение вcтpoeнно-пристpоeннoе, площадью 343, 7 кв.м, рacпoлoженo на первой линии Можайского шоссе в зoне многoэтажнoй жилой заcтройки. Помещение оборудовано погрузочно-разгрузочной зоной. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна по фасаду, высота потолков - 3 м. Имеется наземный паркинг. Центральные коммуникации. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Алкогольная лицензия.
64 000 000 руб.
820 968 $
719 831 €
Похожие предложения
- 475 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское
Лот №560859
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.63 |
| Общая площадь м2 | 475 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 835 000 |
| ГАП | 10 114 000 |
| Цена за м2 | 183 042, 29 2 348 2 058, 74 |
- 282 м²
Москва, ул. Коломенская, 23, корп. 2
Лот №560166
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.52 |
| Общая площадь м2 | 282 |
| Арендатор | сервис Самокат, пекарня "Буханка" |
| МАП | 745 000 |
| ГАП | 8 940 000 |
| Цена за м2 | 301 418, 44 3 866, 48 3 390, 16 |
- 273 м²
МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35
Лот №561346
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.34 |
| Общая площадь м2 | 273 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 430 000 |
| ГАП | 5 160 000 |
| Цена за м2 | 226 703, 30 2 908, 06 2 549, 82 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.