Лот №560859
Новая Москва, Поселение Филимонковское

Карта

Панорама

Лот №560859

Новая Москва, Поселение Филимонковское

м.
Общие параметры
Номер лота 560859
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 475
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 87 000 000
Цена за м2 руб. 183 042
Арендный бизнес
Доходность, % 11.63
Арендатор Пятерочка
Описание
Предлагается в продажу помещение с готовым арендатором "Пятерочка", расположенном в ЖК Эдельвейс.
ЖК располагается в крупной жилом массиве, в 20 минутах пешком от станции метро "Аэропорт Внуково", в котором активно развивается инфраструктура и заселение района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию 2 кв. 2026г.
87 000 000 руб.
1 135 455 $
993 399 €

Похожие предложения

  • 309 м²
МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

МО, Ильинское-Усово п, Заповедная ул

Лот №562119
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.53
Общая площадь м2 309
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 920 000
ГАП 11 040 000
Цена за м2 419 093, 85 5 375, 10 4 695, 23
  • 475 м²
Москва, Сергея Эйзенштейна ул

Москва, Сергея Эйзенштейна ул

Лот №562136
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.04
Общая площадь м2 475
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 150 000
ГАП 13 800 000
Цена за м2 263 157, 89 3 375, 14 2 948, 23
  • 309 м²
МО, Красногорск г, 4

МО, Красногорск г, 4

Лот №561450
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.55
Общая площадь м2 309
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 300 000
ГАП 3 600 000
Цена за м2 177 763, 41 2 341, 15 2 052, 92
  • 279 м²
Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Москва, Берёзовая аллея, 19к4, корп. 4

Лот №561381
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.90
Общая площадь м2 279
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 855 000
ГАП 10 260 000
Цена за м2 371 641, 58 4 766, 50 4 163, 61

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.