Лот 560144
ул. Генерала Белова
Домодедовская
Тип объекта | Особняк / Здание |
Доходность, % | 11.25 |
Общая площадь м2 | 593 |
Арендатор | ресторан Манана МАП:1 500 000 руб. или 8% от оборота. Безусловная индексация 5 % |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 269 996, 63 3 423, 97 3 002, 41 |
160 000 000 руб.
2 029 043 $
1 779 227 €
Лот 560083
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.00 |
Общая площадь м2 | 543 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 937.416, 3-8 мес. 468.708, 9-12 мес. 937.416, с 13 мес. 1.249.889) |
МАП | 1 249 889 |
ГАП | 14 998 668 |
Цена за м2 | 276 083 3 487, 20 3 054, 17 |
150 031 784 руб.
1 895 051 $
1 659 728 €
Лот 560132
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.60 |
Общая площадь м2 | 450 |
Арендатор | "Дикси" |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Цена за м2 | 277 777, 78 3 528, 97 3 060, 75 |
125 000 000 руб.
1 588 038 $
1 377 338 €
Лот 557272
Десеновское поселение
Ольховая
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.54 |
Общая площадь м2 | 125 |
Арендатор | Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000) |
МАП | 220 000 |
ГАП | 2 640 000 |
Цена за м2 | 280 673, 62 3 523, 45 3 102, 59 |
35 000 000 руб.
439 374 $
386 893 €
Лот 554810
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 5.44 |
Общая площадь м2 | 498 |
Арендатор | Магнит, Шаурма (МАП 635.000) |
МАП | 630 000 |
ГАП | 7 620 000 |
Цена за м2 | 281 124, 50 3 571, 31 3 112, 91 |
140 000 000 руб.
1 778 514 $
1 550 228 €
Лот 556060
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 11.88 |
Общая площадь м2 | 665 |
Арендатор | Мини-Лента (МАП 1.620.000), ГорЗдрав (МАП 260.466) |
МАП | 1 880 466 |
ГАП | 22 565 592 |
Цена за м2 | 285 843, 24 3 631, 26 3 165, 16 |
200 000 000 руб. - 5%
2 413 698 $ - 5%
2 103 881 € - 5%
190 000 000 руб.
2 413 698 $
2 103 881 €
Лот 560289
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 9.12 |
Общая площадь м2 | 260 |
Арендатор | супермаркет Мяснов отдохни |
МАП | 570 000 |
ГАП | 6 840 000 |
Цена за м2 | 288 461, 54 3 651, 28 3 204, 89 |
75 000 000 руб.
949 333 $
833 270 €
Лот 558978
пр-д. Грайвороновский 1-й
Текстильщики
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.91 |
Общая площадь м2 | 476 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 800.000) |
МАП | 800 000 |
ГАП | 9 600 000 |
Цена за м2 | 291 832, 88 3 707, 35 3 231, 48 |
139 000 000 руб.
1 765 810 $
1 539 155 €
Лот 560106
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.76 |
Общая площадь м2 | 87 |
Арендатор | WildBerries (МАП 250.000) |
МАП | 250 000 |
ГАП | 3 000 000 |
Цена за м2 | 293 103, 45 3 710, 04 3 256, 46 |
25 500 000 руб.
322 773 $
283 312 €
Лот 558228
ул. Краснодарская
Люблино
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.52 |
Общая площадь м2 | 428 |
Арендатор | Чайхана Фергана |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Цена за м2 | 294 461, 32 3 740, 74 3 260, 59 |
126 000 000 руб.
1 600 663 $
1 395 205 €
Лот 560315
ул. Осташковская
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 12.64 |
Общая площадь м2 | 127 |
Арендатор | Магнит (МАП 4% РТО не менее 1-2 год 100.000, с 3-го года 395.000) |
МАП | 395 000 |
ГАП | 4 740 000 |
Цена за м2 | 295 275, 59 3 737, 53 3 280, 59 |
37 500 000 руб.
474 667 $
416 635 €
Лот 560237
Алтуфьевское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 8.32 |
Общая площадь м2 | 983 |
Арендатор | Супермаркет "ДА" (МАП 2.025.000) |
МАП | 2 025 000 |
ГАП | 24 300 000 |
Цена за м2 | 297 049, 85 3 752, 04 3 286, 12 |
292 000 000 руб.
3 688 252 $
3 230 253 €