Выхино (7 мин. пешком)
77 700 000 руб.
/
854 461 $
/
770 865 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 557854 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 206 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 77 700 000 |
| Цена за м2 руб. | 377 184 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.04 |
| Арендатор | сеть комиссионных магазинов и ломбардов "Победа" |
Описание
Продается готовый арендный бизнес.Помещение 206 кв.м. (в собственности) с долгосрочным договором аренды. Арендатор супер-устойчивый - это федеральная сеть комиссионных магазинов и ломбардов "Победа" (в настоящее время по России открыто более 320 магазинов), арендует данное помещение более 4-х лет, за всё время без единой просрочки платежа или скидки (подтвердим документально).МАП - 650.000 рублей. С индексацией договора 6%Срок окупаемости - 10 лет без учета индексации.Продажа объекта недвижимости.Объект недвижимости находится на первом этаже многоэтажного жилого дома (2006 года постройки). Данный объект расположен на входе в жилой массив и в исторически сложившуюся торговую улицу.
Похожие объекты:
пер. Хлебников
115 000 000 руб.
1 264 647 $
1 140 921 €
Отрадное, Кленовая
75 000 000 руб.
824 769 $
744 079 €
Сколковское шоссе
60 000 000 руб.
659 816 $
595 263 €
дер. Островцы, Летчика Волчкова
53 000 000 руб.
582 837 $
525 816 €
