Лот 551197
Челобитьевское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1036 |
Арендатор | Пятерочка МАП 7% рто, не менее 1.396.000 |
МАП | 1 396 000 |
ГАП | 16 752 000 |
Доходность, % | 10.15 |
Цена за м2 | 159 266, 41 1 756, 87 1 615, 54 |
165 000 000 руб.
1 820 113 $
1 673 696 €
Лот 557861
Дмитровское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1031 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.700.000) |
МАП | 1 700 000 |
ГАП | 20 400 000 |
Доходность, % | 9.71 |
Цена за м2 | 203 784, 57 2 247, 95 2 067, 11 |
210 000 000 руб.
2 316 508 $
2 130 159 €
Лот 558091
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 1028 |
Арендатор | Перекресток (МАП 7% рто не менее 2.700.000) |
МАП | 2 700 000 |
ГАП | 32 400 000 |
Доходность, % | 9.39 |
Цена за м2 | 335 733, 75 3 703, 48 3 405, 55 |
345 000 000 руб.
3 805 691 $
3 499 547 €
Лот 556449
ул. Гурьянова
Печатники
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 985 |
Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр, ВкусВилл |
МАП | 1 016 107 |
ГАП | 12 193 284 |
Доходность, % | 12.19 |
Цена за м2 | 101 522, 84 1 119, 90 1 029, 81 |
100 000 000 руб.
1 103 099 $
1 014 361 €
Лот 554568
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 980 |
Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
МАП | 1 108 800 |
ГАП | 13 305 600 |
Доходность, % | 14.01 |
Цена за м2 | 96 938, 78 1 069, 33 983, 31 |
95 000 000 руб.
1 047 944 $
963 643 €
Лот 554033
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 885 |
Арендатор | Фитнес-клуб «Статус». (МАП 476.400). с 01.11.23 МАП 505.000 |
МАП | 505 000 |
ГАП | 6 060 000 |
Доходность, % | 9.95 |
Цена за м2 | 68 798, 01 758, 91 697, 86 |
60 900 000 руб.
671 787 $
617 746 €
Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Доходность, % | 8.92 |
Цена за м2 | 299 771, 17 3 306, 77 3 040, 76 |
262 000 000 руб.
2 890 119 $
2 657 627 €
Лот 553848
пр-д. Черепановых
Коптево (МЦК)
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 866 |
Арендатор | Пятерочка (636.8 кв.м МАП 3, 9% РТО не менее 760 000), Магазин инструментов (29.8 кв.м МАП 50.000), Ателье (94.5 кв.м МАП 80 000), Все интрументы.ру (64.5 кв.м МАП 100 000) Общий МАП 990.000 |
МАП | 990 000 |
ГАП | 11 880 000 |
Доходность, % | 12.12 |
Цена за м2 | 113 124, 78 1 247, 88 1 147, 49 |
98 000 000 руб.
1 081 037 $
994 074 €
Лот 557527
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 847 |
Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 570.000) |
МАП | 570 000 |
ГАП | 6 800 000 |
Доходность, % | 9.44 |
Цена за м2 | 85 005, 90 937, 70 862, 27 |
72 000 000 руб.
794 231 $
730 340 €
Лот 556881
ул. Барвихинская
Молодёжная
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 815 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1-й год 1.920.000 фикс, со 2-го года 5% рто но не менее 1.920.000) |
МАП | 1 920 000 |
ГАП | 23 040 000 |
Доходность, % | 9.60 |
Цена за м2 | 294 478, 53 3 248, 39 2 987, 08 |
240 000 000 руб.
2 647 437 $
2 434 467 €
Лот 557562
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 766 |
Арендатор | Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000 |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Доходность, % | 12.00 |
Цена за м2 | 78 298, 32 863, 71 794, 23 |
60 000 000 руб.
661 859 $
608 617 €
Лот 558025
ул. Енисейская
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 754 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5.5% рто не менее 1.000.000), Салон красоты (МАП 150.000), Кафе + Табак (МАП 300.000) |
МАП | 1 430 000 |
ГАП | 17 160 000 |
Доходность, % | 9.81 |
Цена за м2 | 232 249, 50 2 561, 94 2 355, 85 |
175 000 000 руб.
1 930 423 $
1 775 132 €