Лот 558110
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 69 |
Арендатор | "Буханка" МАП 1 год: 140 000 руб. МАП со 2 года: 150 000 руб. |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Доходность, % | 9.86 |
Цена за м2 | 263 728, 32 2 909, 18 2 675, 16 |
18 250 000 руб.
201 316 $
185 121 €
Лот 558102
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 63 |
Арендатор | Буханка: Первый год 100 000 тыс. Второй год 160 000 тыс, МАП -160 000 руб. |
МАП | 160 000 |
ГАП | 1 920 000 |
Доходность, % | 10.00 |
Цена за м2 | 302 839, 12 3 340, 62 3 071, 88 |
23 000 000 руб. - 17%
253 713 $ - 17%
233 303 € - 17%
19 200 000 руб.
211 795 $
194 757 €
Лот 556922
ул. Маресьева
Некрасовка
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 115 |
Арендатор | Фасоль () |
МАП | 206 000 |
ГАП | 2 472 000 |
Доходность, % | 11.77 |
Цена за м2 | 182 608, 70 2 014, 35 1 852, 31 |
34 500 000 руб. - 39%
380 569 $ - 39%
349 955 € - 39%
21 000 000 руб.
231 651 $
213 016 €
Лот 557732
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 264 |
Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
МАП | 162 000 |
ГАП | 1 944 000 |
Доходность, % | 8.64 |
Цена за м2 | 85 227, 27 940, 14 864, 51 |
22 500 000 руб.
248 197 $
228 231 €
Лот 557721
поселение Десеновское квартал № 4, 12, корп. 2
Тёплый стан
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 98 |
Арендатор | Бристоль |
МАП | 150 000 |
ГАП | 1 800 000 |
Доходность, % | 7.83 |
Цена за м2 | 234 454, 64 2 586, 27 2 378, 22 |
23 000 000 руб.
253 713 $
233 303 €
Лот 558017
ул. Дмитрия Ульянова
Академическая
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 17 |
Арендатор | международная сеть закусочных - ЧебурекМи |
МАП | 180 000 |
ГАП | 2 160 000 |
Доходность, % | 9.09 |
Цена за м2 | 1 422 754, 49 15 694, 39 14 431, 87 |
23 760 000 руб.
262 096 $
241 012 €
Лот 558042
Александры Монаховой
Коммунарка
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 52 |
Арендатор | Салон Красоты (2 мес АК, 3-6 мес 170.000, с 7 мес. МАП 240.000) |
МАП | 240 000 |
ГАП | 2 880 000 |
Доходность, % | 12.05 |
Цена за м2 | 460 500, 96 5 079, 78 4 671, 14 |
27 900 000 руб. - 14%
307 765 $ - 14%
283 007 € - 14%
23 900 000 руб.
263 641 $
242 432 €
Лот 557850
Вертолетчиков
Некрасовка
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 100 |
Арендатор | Вкусвилл (МАП 200.000) |
МАП | 200 000 |
ГАП | 2 400 000 |
Доходность, % | 8.70 |
Цена за м2 | 276 276, 28 3 047, 60 2 802, 44 |
27 600 000 руб.
304 455 $
279 964 €
Лот 558061
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 89 |
Арендатор | Бристоль (МАП 196.000) |
МАП | 196 000 |
ГАП | 2 352 000 |
Доходность, % | 8.00 |
Цена за м2 | 331 828, 44 3 660, 40 3 365, 94 |
29 400 000 руб.
324 311 $
298 222 €
Лот 558023
ул. Фестивальная
Речной вокзал
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 53 |
Арендатор | Аптека "Вита" (МАП 242.000) |
МАП | 242 000 |
ГАП | 2 904 000 |
Доходность, % | 9.68 |
Цена за м2 | 562 851, 78 6 208, 81 5 709, 35 |
32 000 000 руб. - 6%
352 992 $ - 6%
324 596 € - 6%
30 000 000 руб.
330 930 $
304 308 €
Лот 558024
ул. Фестивальная
Речной вокзал
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 52 |
Арендатор | Кафе "Грин-Мил" и Табак (МАП 270.000) |
МАП | 270 000 |
ГАП | 3 240 000 |
Доходность, % | 10.80 |
Цена за м2 | 572 519, 08 6 315, 45 5 807, 41 |
32 000 000 руб. - 6%
352 992 $ - 6%
324 596 € - 6%
30 000 000 руб.
330 930 $
304 308 €
Лот 556943
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 200 |
Арендатор | Гемотест, Цветы (общий МАП 243.200) |
МАП | 243 200 |
ГАП | 2 918 400 |
Доходность, % | 9.09 |
Цена за м2 | 160 902, 26 1 774, 91 1 632, 13 |
32 100 000 руб.
354 095 $
325 610 €