Лот 560166
ул. Коломенская
Кленовый бульвар
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.47 |
Общая площадь м2 | 282 |
Арендатор | Самокат (221 кв.м МАП 550.000 + НДС), Буханка (61 кв.м МАП 195.000) |
МАП | 745 000 |
ГАП | 8 940 000 |
Цена за м2 | 302 836, 88 3 864, 09 3 299, 82 |
85 400 000 руб.
1 089 672 $
930 549 €
Лот 560695
ул. Сретенка
Сретенский бульвар
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.92 |
Общая площадь м2 | 287 |
Арендатор | Мяснов и Отдохни (МАП 1.650.000), аптека Ригла (МАП 430.000) |
МАП | 2 080 000 |
ГАП | 24 960 000 |
Цена за м2 | 1 096 796, 66 14 082, 17 12 036, 82 |
315 000 000 руб.
4 044 399 $
3 456 976 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.93 |
Общая площадь м2 | 293 |
Арендатор | ЛАН МА |
МАП | 1 155 000 |
ГАП | 13 860 000 |
Цена за м2 | 530 526, 32 6 762, 80 5 779, 80 |
155 232 000 руб.
1 978 796 $
1 691 170 €
Лот 560579
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 8.95 |
Общая площадь м2 | 297 |
Арендатор | ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО |
МАП | 1 008 000 |
ГАП | 11 640 000 |
Цена за м2 | 437 710, 44 5 598, 35 4 811, 51 |
130 000 000 руб.
1 662 710 $
1 429 017 €
Лот 560793
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.80 |
Общая площадь м2 | 297 |
Арендатор | супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 815278 руб, 2 год 856013 руб. Безусловная индексация 5% с 3 года. |
МАП | 856 013 |
ГАП | 10 272 157 |
Цена за м2 | 319 935 4 092, 67 3 499, 71 |
95 126 274 руб.
1 216 873 $
1 040 570 €
Лот 556912
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 11.19 |
Общая площадь м2 | 302 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто но не менее 300.000) средний МАП 400.000 |
МАП | 400 000 |
ГАП | 4 800 000 |
Цена за м2 | 142 005, 96 1 811, 94 1 547, 35 |
42 900 000 руб.
547 388 $
467 454 €
Лот 558980
ул. Салтыковская
Улица Дмитриевского
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.65 |
Общая площадь м2 | 306 |
Арендатор | Дикси (МАП 1-й год 5% рто не менее 400.000, с 2-го года не менее 750.000) |
МАП | 750 000 |
ГАП | 9 000 000 |
Цена за м2 | 339 536, 40 4 332, 36 3 699, 71 |
104 000 000 руб.
1 327 001 $
1 133 221 €
Лот 560020
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.46 |
Общая площадь м2 | 308 |
Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 985.920) |
МАП | 985 920 |
ГАП | 11 831 040 |
Цена за м2 | 405 712, 43 5 180, 66 4 454, 36 |
125 000 000 руб.
1 596 161 $
1 372 388 €
Лот 554054
пр-т. Зелёный
Перово
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.42 |
Общая площадь м2 | 310 |
Арендатор | KFC |
МАП | 1 598 437, 50 |
ГАП | 19 800 000 |
Цена за м2 | 612 903, 23 7 704, 37 6 565, 59 |
190 000 000 руб.
2 388 354 $
2 035 333 €
Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.86 |
Общая площадь м2 | 311 |
Арендатор | Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м) |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 337 620, 58 4 334, 83 3 705, 23 |
105 000 000 руб.
1 348 133 $
1 152 325 €
Лот 552465
ул. Тверская-Ямская 1-я
Белорусская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.00 |
Общая площадь м2 | 315 |
Арендатор | Ресторан "Harats" |
МАП | 1 300 000 |
ГАП | 15 600 000 |
Цена за м2 | 618 851, 16 7 888, 71 6 742, 05 |
195 000 000 руб.
2 485 733 $
2 124 421 €
Лот 559188
Ленинградское шоссе
Водный стадион
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.15 |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.100.000) |
МАП | 1 100 000 |
ГАП | 13 200 000 |
Цена за м2 | 406 250 5 180, 56 4 380, 34 |
130 000 000 руб.
1 657 781 $
1 401 708 €