Лот №558980

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №558980

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Name: Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6
SKU: 558980
Price: 99000000 RUB
Availability: InStock

м. Улица Дмитриевского

20 мин

Общие параметры

Номер лота	558980
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	306
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	24
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	99 000 000
Цена за м² руб.	323 213

Арендный бизнес

Доходность, %	9.09
Арендатор	Супермаркет "Дикси"

Описание

Продажа торгового помещения с арендатором "Дикси" на первом этаже жилого корпуса в составе ЖК "Мой адрес на Салтыковской". Пешая и транспортная доступность от метро Улица Дмитриевского. Четыре отдельных входа, витринное остекление по фасаду, высокие потолки. Расположено на центральной аллее территории ЖК, подходит для любого арендатора, в т.ч. для супермаркета. Hет ограничений пo алкoголю и табаку. Вокруг крупный жилой массив заселенных корпусов, высокий пешеходный трафик.

104 000 000 руб.

1 395 331 $

1 207 578 €

99 000 000 руб.

1 156 533 $

993 158 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.14
Общая площадь м²	293
Арендатор	супермаркет "Магнит"
МАП	560 000
ГАП	6 720 000
Цена за м²	250 853, 24 2 883, 49 2 487, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.20
Общая площадь м²	342
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 073 000
ГАП	12 876 000
Цена за м²	409 237, 07 4 704, 07 4 058, 74

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.00
Общая площадь м²	206
Арендатор	Федеральная сеть ломбардов «ПОБЕДА»
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	315 533, 98 3 626, 98 3 129, 41

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.73
Общая площадь м²	281
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	770 000
ГАП	9 240 000
Цена за м²	338 078, 29 3 886, 12 3 353

Карта

Панорама

Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6

Похожие предложения

МО, Люберцы г, 3-е почтовое отделение ул, 19А

Москва, Верхняя аллея, 3, корп. 2

Москва, Вешняковская ул

Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate