Лот 558970
ул. Бутырская
Савеловская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.50 |
Общая площадь м2 | 265 |
Арендатор | Пельменотека |
МАП | 950 000 |
ГАП | 11 400 000 |
Цена за м2 | 453 686, 20 4 563, 26 4 267, 82 |
120 000 000 руб.
1 206 982 $
1 128 838 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 8.17 |
Общая площадь м2 | 1037 |
Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
МАП | 3 335 000 |
ГАП | 40 020 000 |
Цена за м2 | 472 562, 45 4 804, 14 4 531, 23 |
490 000 000 руб.
4 981 411 $
4 698 433 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.00 |
Общая площадь м2 | 364 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
МАП | 900 000 |
ГАП | 10 800 000 |
Цена за м2 | 494 641, 38 5 028, 60 4 742, 94 |
180 000 000 руб.
1 829 906 $
1 725 955 €
Лот 556051
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Маяковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 5.39 |
Общая площадь м2 | 267 |
Арендатор | Караоке «СОЛО» с 25.04.25 по 24.04.26 МАП 650.000 вкл НДС |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 500 000 4 998, 38 4 707, 99 |
133 600 000 руб.
1 335 567 $
1 257 975 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.81 |
Общая площадь м2 | 293 |
Арендатор | ЛАН МА |
МАП | 1 100 000 |
ГАП | 13 200 000 |
Цена за м2 | 511 961, 72 4 974, 73 4 709, 79 |
149 800 000 руб.
1 455 605 $
1 378 085 €
Лот 554054
пр-т. Зелёный
Перово
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.82 |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | KFC |
МАП | 1 350 000 |
ГАП | 16 200 000 |
Цена за м2 | 515 625 5 241, 92 4 944, 14 |
165 000 000 руб.
1 677 414 $
1 582 125 €
Лот 551497
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.86 |
Общая площадь м2 | 518 |
Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
МАП | 2 068 310 |
ГАП | 24 819 720 |
Цена за м2 | 540 958, 27 5 407, 83 5 093, 65 |
280 000 000 руб.
2 799 093 $
2 636 475 €
Лот 559186
ул. Большая Очаковская
Аминьевское шоссе
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.28 |
Общая площадь м2 | 105 |
Арендатор | "Винлаб" |
МАП | 400 000 |
ГАП | 4 800 000 |
Цена за м2 | 552 380, 95 5 374, 59 5 090, 68 |
60 000 000 руб. - 3%
564 332 $ - 3%
534 521 € - 3%
58 000 000 руб.
564 332 $
534 521 €
Лот 541965
ул. Спартаковская, 18
Бауманская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 371 |
Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 565 580, 39 5 749, 77 5 423, 15 |
210 000 000 руб.
2 134 891 $
2 013 614 €
Лот 554932
ул. Краснопрудная
Красносельская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.10 |
Общая площадь м2 | 70 |
Арендатор | Шаурма "Бистро & Донер" (56, 7 кв.м) - МАП 250 000 руб.; Сигареты "Smoking Shop" (13, 4 кв.м) - МАП 120 000 руб. |
МАП | 370 000 |
ГАП | 4 440 000 |
Цена за м2 | 570 613, 41 5 800, 94 5 471, 41 |
40 000 000 руб.
406 646 $
383 546 €
Лот 559031
ул. Амурская
Локомотив (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.14 |
Общая площадь м2 | 102 |
Арендатор | Винлаб (МАП 400.000) |
МАП | 400 000 |
ГАП | 4 800 000 |
Цена за м2 | 578 431, 37 5 628, 06 5 330, 76 |
62 000 000 руб. - 5%
574 062 $ - 5%
548 213 € - 5%
59 000 000 руб.
574 062 $
543 737 €
Лот 542011
пр-т. Ленинградский
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.56 |
Общая площадь м2 | 1151 |
Арендатор | Банк "ВТБ 24" |
МАП | 6 200 000 |
ГАП | 74 400 000 |
Цена за м2 | 676 227, 73 6 801, 62 6 361, 26 |
778 000 000 руб.
7 825 269 $
7 318 633 €