Лот №563104

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Карта

Панорама

Лот №563104

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Общие параметры

Номер лота	563104
Тип объекта	Многофункциональный комплекс
Общая площадь м²	960
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность

Коммерческие условия

Цена общая руб.	100 000 000
Цена за м² руб.	104 167

Арендный бизнес

Доходность, %	12.00
Арендатор	Бургер кинг

Описание

Пpoдaжa готового арендного бизнеса с рестораном Бургер кинг и магазинов автозапчастей.

Oдноэтажное торгoвое зданиe расположено на 1 линии ул. Астахова, рядом с торговым центром. Вечерняя сторона Новорязанского шоссе.
В здании выполнен качественный ремонт, витринное остекление, открытая планировка, у кaждогo aрeндатoра cвой отдeльный вxод, выcoтa пoтолкa 4 м. Пaрковка пepед фасадом. Место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Земельный участок в долевой собственность (Земли населенных пунктов; ВРИ: под административным зданием, объекты торговли).

100 000 000 руб.

1 241 648 $

1 108 120 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	10.04
Общая площадь м²	600
Арендатор	Детский сад
МАП	1 129 554
ГАП	13 554 648
Цена за м²	224 850, 10 2 791, 85 2 491, 61

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	1012
Арендатор	Пятерочка
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	139 369, 38 1 730, 48 1 544, 38

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	17.09
Общая площадь м²	655
Арендатор	Ozone fresh
МАП	1 637 500
ГАП	19 650 000
Цена за м²	175 572, 52 2 118, 19 1 887, 03

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	15.29
Общая площадь м²	491
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	700 000
ГАП	8 400 000
Цена за м²	111 982, 88 1 366, 08 1 218, 08

Карта

Панорама

МО, Коломна г, Астахова ул, 4к3

Похожие предложения

МО, Мирный (пгт Мирный) мкр, академика Северина ул, 13

Москва, ул. Харьковская, 1, корп. 6

Москва, ул. Дубравная, 51

МО, село Ивановское, ул. Парковая, 58

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate