| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 517 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" ДДА 10 лет с 2025 года. МАП 450 000 руб. МАП с мая по ноябрь снижение ставка, МАП 300 000 руб. Алкомаркет "Красное Белое" ДДА на 15 лет с 2023 года. МАП 140 000 руб. Индексация 5% по соглашению. |
| МАП | 590 000 |
| ГАП | 7 080 000 |
| Цена за м2 | 133 462, 28 1 536, 04 1 326, 69 |
Лот №562769
МО, Мирный (пгт Мирный) мкр, академика Северина ул
Карта
Панорама
Лот №562769
МО, Мирный (пгт Мирный) мкр, академика Северина ул
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562769 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 600 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 6 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 135 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 224 850 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.04 |
| Арендатор | Детский сад |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК Томилино парк. Арендатор - частный детский сад "Совенок". Работает в этом помещении с 2023 года. В сети 35 стабильно работающих садиков.
В помещении выполнен скачественный ремонт, функциональная планировка, много отдельных входов, витринное остекление. В 10 минутах на авто находится метро «Котельники».
В помещении выполнен скачественный ремонт, функциональная планировка, много отдельных входов, витринное остекление. В 10 минутах на авто находится метро «Котельники».
135 000 000 руб.
1 559 149 $
1 342 358 €



