Тип объекта 
Площадь участка, м2 
От
До
0
337050
674100
1011150
1 348 200
Доходность, % 
От
До
0
4
9
13
17
Общая площадь м2 
От
До
14
15011
30007
45004
60 000
 
Субъект РФ 
Населенный пункт 
Улица 
 

Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21542
Арендатор1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - потенциальный арендатор МАП 350 000
МАП850 000
ГАП10 200 000
Доходность, %9.11
Цена за м272 632, 94 940, 19 790, 21
112 000 000 руб.
1 449 773 $
1 218 501 €
Лот 554768
ул. Новый Арбат
Арбатская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2203
АрендаторМагнолия (199, 3 кв.м) - МАП 900 000 руб; Химчистка "Диана" (4 кв.м) - МАП 30 000 руб.
МАП930 000
ГАП11 160 000
Доходность, %11.16
Цена за м2491 883, 92 6 367, 14 5 351, 44
100 000 000 руб.
1 294 440 $
1 087 948 €
Лот 554741
ул. Свободы, 23
Тушинская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2386
АрендаторПятерочка
МАП500 000
ГАП6 000 000
Доходность, %9.23
Цена за м2168 393, 78 2 179, 76 1 832, 04
65 000 000 руб.
841 386 $
707 166 €
Лот 554732
ул. Окружная
Сходненская
Тип объектаТорговое помещение, Торговое помещение
Общая площадь м2584
АрендаторМагнит
МАП1 150 000
ГАП13 800 000
Доходность, %12.90
Цена за м2183 219, 18 2 371, 66 1 993, 33
107 000 000 руб.
1 385 051 $
1 164 104 €
Лот 554568
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2980
Арендатор1-й этаж:Верный (600 кв.м) - МАП 870 000 руб; пекарня (253 кв.м) - МАП 188 800 руб.Антресоль:Офис компании (100 кв.м) - МАП 50 000 руб.
МАП1 108 800
ГАП13 310 100
Доходность, %12.86
Цена за м2105 612, 24 1 367, 09 1 149, 01
103 500 000 руб.
1 339 745 $
1 126 026 €
Лот 554386
ул. Стромынка
Преображенская площадь
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2912
АрендаторПерекресток
МАП587 000
ГАП7 044 000
Доходность, %6.71
Цена за м2115 001, 46 1 488, 62 1 251, 16
104 927 328 руб.
1 358 221 $
1 141 554 €
Лот 554374
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21132
Арендаторпродуктовая сеть "Пятерочка", Аптека, магазин цветов "Цветыш", кафе
МАП800 000
ГАП9 600 000
Доходность, %13.71
Цена за м261 837, 46 800, 45 672, 76
70 000 000 руб.
906 108 $
761 563 €
Лот 554370
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м21629
Арендаторпродуктовая сеть "Верный" (766 кв м МАП 330 000 руб) (арендует с 2013 года), интернет магазин "Валдбериз" (200 кв м на 3 года), "Парикмахерская" (50 кв м), магазин/склад "Цветы" (200 кв м), На сегодня свободны 150 кв м.
МАП550 000
ГАП6 600 000
Доходность, %11.00
Цена за м236 843, 72 476, 92 400, 84
60 000 000 руб.
776 664 $
652 769 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2355
АрендаторПятерочка
МАП700 000
ГАП8 390 541, 57
Доходность, %7.63
Цена за м2310 121, 23 4 014, 33 3 373, 96
110 000 000 руб.
1 423 884 $
1 196 742 €
Лот 554169
ул. Кржижановского
Профсоюзная
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м2718
АрендаторПятерочка (2 этаж субаренда Фикс Прайс)
МАП1 009 000
ГАП12 101 910, 83
Доходность, %12.74
Цена за м2132 311, 98 1 712, 70 1 439, 48
95 000 000 руб.
1 229 718 $
1 033 550 €
Лот 554048
ул. Яхромская
Селигерская
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2647
АрендаторПятерочка
МАП1 200 000
ГАП14 400 000
Доходность, %13.09
Цена за м2170 041, 74 2 201, 09 1 849, 96
110 000 000 руб.
1 423 884 $
1 196 742 €
Лот 554029
Тип объектаТорговое здание
Общая площадь м21012
АрендаторПятерочка ,Wildberries, салон красоты, соляная пещера, прачечная
МАП970 000
ГАП11 640 000
Доходность, %10.12
Цена за м2113 670, 06 1 471, 39 1 236, 67
115 000 000 руб.
1 488 606 $
1 251 140 €

Найдено объектов [27]
НачалоПред. 1 2 3 След. Конец

Арендный бизнес в Москве: торговая и офисная недвижимость


Арендный бизнес в Москве - перспективное направление. Особенно привлекательным, выгодным вариантом остается коммерческая, торговая и офисная недвижимость, спрос на которую растет.


Покупка арендного бизнеса в Москве рассматривается как вариант выгодного и долгосрочного вложения свободных финансовых средств, возможность получения высокого, стабильного и гарантированного дохода. С точки зрения специалистов агентства «Дельта эстейт», наиболее перспективной является офисная недвижимость в столице. Спрос на такие объекты, несмотря на кризисные явления в экономике, остается если не высоким, то, как минимум, стабильным. А это значит, что вложения в покупку офисного центра или даже помещения обязательно окупят себя.

Российская столица остается центром деловой активности страны. Здесь открывают свои представительства крупные компании, в том числе, иностранные предприятия. Не все из них считают целесообразной покупку коммерческой недвижимости, а некоторые компании не имеют соответствующих финансовых возможностей. Поэтому их выбор - аренда офиса.

Агентство «Дельта эстейт» предлагает свои услуги по поиску и приобретению объектов офисной недвижимости, находящихся в долгосрочной аренде, или перспективных с точки зрения возможности сдать их надежным, платежеспособным предпринимателям. В базе компании представлено множество предложений, привлекательных для потенциальных инвесторов. Это бизнес-центры и помещения в них, отдельно стоящие здания в разных районах города, помещения на первых этажах жилых домов.

В основном, в базе представлена недвижимость, уже находящаяся в аренде. Однако при необходимости агентство готово оказать помощь в оперативном поиске надежного арендатора.

Мы предлагаем своим клиентам действительно выгодные варианты, перспективные с точки зрения получения прибыли от аренды. Как известно, сегодня спрос перераспределяется в сторону более демократичных по цене решений - офисов, расположенных за пределами Садового кольца и ТТК. Такие предложения регулярно появляются в базе «Дельта эстейт». В основном, это эксклюзивные объекты, которые на рынке представляет только наше агентство. Мы работаем с собственниками офисной недвижимости напрямую, что позволяет нам предлагать клиентам самые выгодные, привлекательные с точки зрения финансов условия.

Начинающим предпринимателям-арендаторам «Дельта эстейт» оказывает широкий спектр консалтинговых услуг, берет на себя решение юридических и других вопросов, которые неизменно возникают желающих приобрести арендный бизнес в Москве. 

Также обратите внимание на подборку узконаправленных объектов: