Лот №563054

Москва, Лобановский Лес ул, 7

Карта

Панорама

Лот №563054

Москва, Лобановский Лес ул, 7

м. Прокшино

Общие параметры

Номер лота	563054
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	465
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	205 000 000
Цена за м² руб.	440 481

Арендный бизнес

Доходность, %	9.58
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа торгового помещения 465, 4 м² по адресу: ул. Лобановский лес, д. 7 (15 минут пешком от метро «Прокшино»). Помещение 465, 4 м² состоит из трёх блоков: 144, 1 м², 143, 4 м², 177, 9 м². Расположено на 1‑м этаже жилого дома; 2/3 помещения - в стилобатной части дома. Четыре отдельных входа, открытая планировка, высота потолка - 5, 8 м, электрическая мощность -107 кВт, есть место для размещения рекламы. Дом введён в эксплуатацию. Жилой комплекс в районе Сосенское (Новая Москва), в шаговой доступности от метро «Прокшино». В составе комплекса 27 корпусов переменной этажности (комфорт‑ и бизнес‑класс), около 8500 квартир.

205 000 000 руб.

2 473 220 $

2 203 313 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.34
Общая площадь м²	236
Арендатор	"Газпромбанк"
МАП	1 206 085
ГАП	14 473 020
Цена за м²	657 058, 08 7 857, 88 7 010, 96

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.04
Общая площадь м²	475
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	263 157, 89 3 147, 16 2 807, 95

Карта

Панорама

Москва, Лобановский Лес ул, 7

Похожие предложения

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Москва, Сергея Эйзенштейна ул, 6

Москва, Дмитровское ш, 111

Москва, Тагильская ул, 6/5

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate