Лот №563011

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563011

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

м. Лермонтовский проспект

Общие параметры

Номер лота	563011
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	236
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	155 000 000
Цена за м² руб.	657 058

Арендный бизнес

Доходность, %	9.34
Арендатор	"Газпромбанк"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором "ГазпромБанк". Помещeниe площадью 235, 9 кв. м. в нeпocредcтвeнной близости к cтaнции мeтpo "Лермонтoвcкий пpocпект".Первая линия, хopоший пeшexoдный/автoмобильный тpафик, oтличнaя видимоcть для автoмoбильныx пoтoков.Район с развитой инфраструктурой. Наличие 2-х отдельных входов (основной - со стороны Лермонтовского проспекта, второй - со стороны двора). Витринное остекление.

155 000 000 руб.

1 853 675 $

1 653 886 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	5.97
Общая площадь м²	177
Арендатор	Сетевой салон красоты "Libro Beauty"
МАП	413 000
ГАП	4 956 000
Цена за м²	467 869, 22 5 595, 34 4 992, 27

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.17
Общая площадь м²	238
Арендатор	"Fix Price"
МАП	915 000
ГАП	10 980 000
Цена за м²	453 590, 93 5 424, 58 4 839, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.91
Общая площадь м²	198
Арендатор	магазин Вкус Вилл
МАП	950 000
ГАП	11 400 000
Цена за м²	835 443, 04 9 991, 22 8 914, 37

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	9.15
Общая площадь м²	248
Арендатор	Суши
МАП	724 280
ГАП	8 691 360
Цена за м²	382 910, 12 4 579, 30 4 085, 74

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Лермонтовский пр-кт, 6

Похожие предложения

Москва, Наставнический пер, 3

Москва, Новозаводская ул, 25к6

Москва, Народного Ополчения ул, 13

МО, Путилково пгт, Просторная ул, 1к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate