Лот №561983

Москва, Дмитровское ш, 111

Планировка

Карта

Панорама

Лот №561983

Москва, Дмитровское ш, 111

м. Яхромская

Общие параметры

Номер лота	561983
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	357
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	119 000 000
Цена за м² руб.	333 427

Арендный бизнес

Доходность, %	11.60
Арендатор	Пятерочка

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в пешей доступности от метро Яхромская (1-2 минуты).
В кружении плотная жилая застройка с дефицитом коммерческих площадей на 1 этажах.
Напротив пешеходный переход. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен качественный ремонт. Свободная планировка. 2 отдельных входа на фасаде. Витринное остекление. Организована зона разгрузки.

137 000 000 руб.

1 914 852 $

1 655 019 €

119 000 000 руб.

1 423 144 $

1 269 757 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.17
Общая площадь м²	238
Арендатор	"Fix Price"
МАП	915 000
ГАП	10 980 000
Цена за м²	453 590, 93 5 424, 58 4 839, 92

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.84
Общая площадь м²	197
Арендатор	"Самокат"
МАП	490 000
ГАП	5 880 000
Цена за м²	337 563, 45 4 036, 99 3 601, 88

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.64
Общая площадь м²	473
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	1 415 137
ГАП	16 981 644
Цена за м²	283 789 3 393, 89 3 028, 09

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.87
Общая площадь м²	216
Арендатор	Букмекерская контора "BetBoom"
МАП	1 180 000
ГАП	14 160 000
Цена за м²	509 259, 26 6 090, 33 5 433, 91

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Дмитровское ш, 111

Похожие предложения

Москва, Новозаводская ул, 25к6

МО, Боброво, Лесная, 6

МО, Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й, корп. 5

Москва, Сущёвский Вал ул, 53

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate