Лот №563038

МО, Редриковы Горы д, 1а

Карта

Панорама

Лот №563038

МО, Редриковы Горы д, 1а

Общие параметры

Номер лота	563038
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	857
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	70 000 000
Цена за м² руб.	81 699

Арендный бизнес

Доходность, %	16.17
Арендатор	Пятерочка, кафе, ПВЗ Озон, магазин Пиво, табак, водомат, магазин мясо, офис продаж коттеджного поселка.

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором супермаркетом Пятерочка.
Торговое здание находится в крупном населенном пункте, на шоссе с интенсивным автомобильным трафиком. Напротив автобусная остановка и пешеходный переход. Данная локация является центром большой агломерации частных домовладений. Сейчас ведётся активное развитие ближайших территорий.
Общая площaдь здания 857 м2, расположено на собственном участке 4925 м2 с соответствующим ВРИ.
Коммуникации: электричество 200 кВт, 2 септика, скважина.

70 000 000 руб.

844 896 $

750 818 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.21
Общая площадь м²	756
Арендатор	"Дикси". WB . Вакантно 105 кв.м
МАП	400 000
ГАП	4 800 000
Цена за м²	62 169, 31 750, 04 668, 19

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.00
Общая площадь м²	678
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	88 508, 63 1 068, 29 949, 34

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.76
Общая площадь м²	484
Арендатор	Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека и кафе-бистро.
МАП	707 000
ГАП	8 484 000
Цена за м²	200 041, 32 2 392, 33 2 134, 49

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.26
Общая площадь м²	496
Арендатор	Супермаркет "Первый выбор" (Магнит)
МАП	463 000
ГАП	5 556 000
Цена за м²	120 967, 74 1 459, 41 1 300, 15

Карта

Панорама

МО, Редриковы Горы д, 1а

Похожие предложения

МО, Петровское с, Лесхозная ул, 5А

Москва, Мартеновская ул, 6к3

Москва, ул. Академика Павлова, 50

МО, Воскресенск, Энгельса, 1/2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate