Лот №558575
МО, Воскресенск, Энгельса, 1/2

Карта

Панорама

Лот №558575

МО, Воскресенск, Энгельса, 1/2

м.
Общие параметры
Номер лота 558575
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 496
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 14
Количество отдельных входов 3
Коммерческие условия
Цена общая руб. 60 000 000
Цена за м2 руб. 120 968
Арендный бизнес
Доходность, % 9.26
Арендатор Супермаркет "Первый выбор" (Магнит)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Арендатор - Первый выбор (дискаунтер Магнит). 1.9 % от ТО, но не менее 463 тыс. руб. Индексация 5%. Договор на 10 лет от февраля 24г. Первая линия дороги. Сложившийся жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта. Перепланировка согласована. Запроектированная зона разгрузки.
60 000 000 руб.
723 869 $
644 872 €

Похожие предложения

  • 382 м²
Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Москва, Ленинский пр-кт, 108А

Лот №562679
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.78
Общая площадь м2 382
Арендатор "Яндекс Лавка"
МАП 618 000
ГАП 7 416 000
Цена за м2 198 221, 76 2 370, 57 2 115, 07
  • 552 м²
МО, Долгопрудный, ул. Станционная, 9

МО, Долгопрудный, ул. Станционная, 9

Лот №559005
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.00
Общая площадь м2 552
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 144 927, 54 1 733, 22 1 546, 41
  • 326 м²
МО, Кривцово д, 22а

МО, Кривцово д, 22а

Лот №562467
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.27
Общая площадь м2 326
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 357 000
ГАП 4 284 000
Цена за м2 116 635, 97 1 422, 84 1 268, 70
  • 281 м²
Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2

Лот №559960
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 281
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 320 284, 70 3 864, 07 3 442, 38

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.