- 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6
Лот №561525
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.84 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат" |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 337 563, 45 4 036, 99 3 601, 88 |
Лот №559960
Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2
Планировка
Карта
Панорама
Лот №559960
Москва, Уточкина ул, 2к2, корп. 2
м. Силикатная
Общие параметры
| Номер лота | 559960 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 281 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 90 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 320 285 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.73 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором супермаркетом "Магнит".Помещение свободного назначения площадью 281 кв.м расположено на 1-oм этаже 12-этажного жилoгo дoма в ЖК "Алхимово".7260 квартир в радиусе 500м. Высокий трафик вдоль помещения, витринное остекление по фасаду здания. Отдельный вход с улицы, напротив входа общедоступная парковка. Дом введен в эксплуатацию. Магазин открылся 28.12.2025г.
100 000 000 руб.
1 331 064 $
1 147 641 €
90 000 000 руб.
1 085 804 $
967 308 €
Похожие предложения
- 328 м²
Москва, Гастелло ул, 39
Лот №562844
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 328 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 365 853, 66 4 375, 31 3 903, 74 |
- 378 м²
МО, пос. Развилка, пр-д. Римский, 7
Лот №559860
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.44 |
| Общая площадь м2 | 378 |
| Арендатор | Гастроном |
| МАП | 942 000 |
| ГАП | 11 304 000 |
| Цена за м2 | 317 086, 09 3 792, 09 3 383, 38 |
- 293 м²
МО, Люберцы г, 3-е почтовое отделение ул, 19А
Лот №562021
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.96 |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит" |
| МАП | 560 000 |
| ГАП | 6 720 000 |
| Цена за м2 | 230 375, 43 2 779, 36 2 476, 04 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.