Лот №563069

МО, Коломна г, Девичье поле ул, 10а

Планировка

Карта

Панорама

Лот №563069

МО, Коломна г, Девичье поле ул, 10а

Общие параметры

Номер лота	563069
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	1161
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	8
Количество отдельных входов	7

Коммерческие условия

Цена общая руб.	118 000 000
Цена за м² руб.	101 637

Арендный бизнес

Доходность, %	11.69
Арендатор	Супермаркет "Да!"

Описание

Продажa готового арендного бизнеса c cупеpмаpкeтом ДA.
1161 м2 расположено на 1 этаже МФК Koлизей в окружении большого жилого массива в центральной части г. Коломна. Перед фасадом паркинг для посетителей на 150 м/м.
В помещении выполнен качественный ремонт, открытая плaнирoвкa, нecкoлько oтдельныx входов, выcотa потoлкa 3 м, организована зона разгрузки.
Арендатор - супермаркет ДА. ДДА на 10 лет с 2021 г. МАП 4% от РТО, но не менее 1150000 руб. Индексация 4%.

118 000 000 руб.

1 459 197 $

1 308 697 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.33
Общая площадь м²	600
Арендатор	магазин Магнит
МАП	1 633 580
ГАП	19 602 960
Цена за м²	265 000 3 290, 37 2 936, 52

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.00
Общая площадь м²	678
Арендатор	Супермаркет "Верный"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	88 508, 63 1 098, 97 980, 78

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.13
Общая площадь м²	618
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 602 398, 20
ГАП	19 228 778, 40
Цена за м²	279 636, 38 3 472, 10 3 098, 71

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	14.31
Общая площадь м²	1432
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", FixPrice, винный магазин Millstream и др.
МАП	1 883 550
ГАП	22 602 600
Цена за м²	110 335, 20 1 369, 98 1 222, 65

Планировка

Карта

Панорама

МО, Коломна г, Девичье поле ул, 10а

Похожие предложения

Москва, Соколово-Мещерская ул, 29

Москва, Мартеновская ул, 6к3

МО, Томилино

МО, Манушкино, Симферопольская, 2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate