Лот №560690
МО, Манушкино, Симферопольская, 2

Планировка

Карта

Панорама

Лот №560690

МО, Манушкино, Симферопольская, 2

м.
Общие параметры
Номер лота 560690
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1432
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Паркинг на внутренней территории
Коммерческие условия
Цена общая руб. 158 000 000
Цена за м2 руб. 110 335
Арендный бизнес
Доходность, % 14.31
Арендатор Супермаркет "Пятерочка", FixPrice, винный магазин Millstream и др.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в гор. округе Чехов.
Помещение в торговом центре "Ключ" на Симферопольской улице.
С фасада собственная парковка на 30 автомобилей.
Отдельный вход с фасада здания.
  • В наличии зона погрузки/разгрузки
  • Первый и второй этаж здания
  • Выделенная мощность 150 кВт
  • Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторы
  • Пятерочка, FixPrice, винный магазин Millstream и другие (общий МАП 1.883.550)
Окупаемость 7 лет
Собственность - физ.лицо (УСН)
158 000 000 руб.
1 889 552 $
1 685 896 €

Похожие предложения

  • 1004 м²
Москва, Лобненская ул, 2

Москва, Лобненская ул, 2

Лот №562409
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.75
Общая площадь м2 1004
Арендатор Супермаркет "Магнит", Дом Быта.
МАП 1 240 000
ГАП 14 880 000
Цена за м2 169 373, 32 2 025, 57 1 807, 25
  • 754 м²
Москва, Енисейская ул, 12А

Москва, Енисейская ул, 12А

Лот №558025
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 9.94
Общая площадь м2 754
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 450 000
ГАП 17 400 000
Цена за м2 232 249, 50 2 777, 52 2 478, 16
  • 736 м²
Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Москва, Марка Шагала набережная, 1, корп. 1

Лот №559335
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.40
Общая площадь м2 736
Арендатор Супермаркет "Пятерочка"
МАП 1 404 000
ГАП 16 848 000
Цена за м2 220 168, 52 2 633, 04 2 349, 25
  • 1430 м²
МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

МО, Солнечногорск г, Тамойкина ул, 6Б

Лот №562584
Тип объекта Торговый центр (ОСЗ)
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 1430
Арендатор Супермаркеты "Чижик", "Первый выбор"
МАП 2 000 000
ГАП 24 000 000
Цена за м2 139 860, 14 1 672, 61 1 492, 34

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
          
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.