Лот №562370

Москва, Мартеновская ул

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562370

Москва, Мартеновская ул

м. Новогиреево

Общие параметры

Номер лота	562370
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	678
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1, Подвал

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	60 000 000
Цена за м² руб.	88 509

Арендный бизнес

Доходность, %	11.00
Арендатор	Супермаркет "Верный"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Верный". Помещение, общей площадью 677, 9 кв.м, в 15-ти минутах от станции метро «Новогиреево». 1-я линия, 1-й этаж и цоколь, в окружении жилого массива. Витринное остекление в пол, большие рекламные возможности. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. 1-й этаж - 320 кв.м, цокольный этаж - 357, 9 кв.м (без арендатора). Высота потолков - 3 м. Система вентиляции и кондиционирования. Противопожарные системы, сигнализация, видеонаблюдение.

60 000 000 руб.

769 657 $

674 842 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.34
Общая площадь м²	421
Арендатор	Супермаркет "Чижик"
МАП	440 000
ГАП	5 280 000
Цена за м²	150 463, 51 1 930, 09 1 692, 32

Тип объекта	Особняк / Здание
Доходность, %	11.38
Общая площадь м²	388
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Цена за м²	149 484, 54 1 908, 68 1 673, 40

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	9.00
Общая площадь м²	552
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	144 927, 54 1 859, 08 1 630, 05

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	379
Арендатор	супермаркет Магнит
МАП	750 000
ГАП	9 000 000
Цена за м²	237 467, 02 3 046, 14 2 670, 88

Карта

Панорама

Москва, Мартеновская ул

Похожие предложения

МО, Королев, Академика Легостаева, 8

МО, Балашиха, МО, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Маршала Говорова, 13А, 13А

МО, Долгопрудный, ул. Станционная, 9

МО, Ступино г, Гоголя ул

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate