Лот №563002

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №563002

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

м. Первомайская

Общие параметры

Номер лота	563002
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	225
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	5
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	51 000 000
Цена за м² руб.	226 667

Арендный бизнес

Доходность, %	10.67
Арендатор	Супермаркет "Ярче"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Ярче.
Объект расположен на 1 линии улицы, в окружении большого жилого массива. В радиусе 500 м - 3064 квартиры. Рядом остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
В помещении выполнен качественный ремонт, свободная планировка, витринное остекление, отдельный вход на фасаде, организована зона разгрузки. Выделено место для размещения вывески на фасаде.
Рядом городская парковка.

51 000 000 руб.

600 488 $

534 956 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.34
Общая площадь м²	273
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	430 000
ГАП	5 160 000
Цена за м²	226 703, 30 2 669, 27 2 377, 97

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	204
Арендатор	Сервис "Самокат"
МАП	498 649
ГАП	5 983 788
Цена за м²	293 323, 38 3 453, 67 3 076, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.93
Общая площадь м²	208
Арендатор	Аптека «Столички», мясной магазин «РЕМИТ», магазин Хозтовары.
МАП	443 000
ГАП	5 316 000
Цена за м²	285 782, 90 3 334, 24 2 975, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	12.00
Общая площадь м²	206
Арендатор	Федеральная сеть ломбардов «ПОБЕДА»
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	315 533, 98 3 715, 18 3 309, 74

Карта

Панорама

Москва, Измайловский пр-кт, 123/1к1

Похожие предложения

МО, Островцы, ул. Подмосковная, 35

Москва, Космонавта Волкова ул, 6А, корп. А

Москва, ул. Кожуховская 5-я, 18, корп. 1

Москва, Вешняковская ул, 24к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate