- 81 м²
Москва, Лобненская ул
Лот №562836
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 5.66 |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Барбершоп "Orang Utan" |
| МАП | 160 500 |
| ГАП | 1 926 000 |
| Цена за м2 | 421 313, 51 4 901, 61 4 200, 54 |
Лот №562792
МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д
Карта
Панорама
Лот №562792
МО, Ильинское-Усово п, Александра Невского пр-д
м.
Общие параметры
| Номер лота | 562792 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 60 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 407 609 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.60 |
| Арендатор | Алкомаркет "Винлаб" |
Описание
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором "Винлаб", по адресу: ЖК Рига Хиллс, к1, площадью 147.2 кв.м. Первый этаж 10-этажного дома ЖК «Riga Hills». ЖК бизнес-класса на 2 152 квартиры. Более 9 000 жителей в радиусе 500 м. Помещение на въезде в ЖК с высоким вечерним трафиком. Дефицит коммерческих помещений в локации. К моменту передачи ключей будут уже сданы две очереди квартир. Единственное помещение с возможностью получения алкогольной лицензии на главной транспортной линии. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.
60 000 000 руб.
700 929 $
601 914 €
Похожие предложения
- 197 м²
МО, Боброво, Лесная, 6
Лот №561525
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.84 |
| Общая площадь м2 | 197 |
| Арендатор | "Самокат" |
| МАП | 490 000 |
| ГАП | 5 880 000 |
| Цена за м2 | 337 563, 45 3 943, 47 3 386, 40 |
- 186 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, 1, корп. 1
Лот №561081
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.56 |
| Общая площадь м2 | 186 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче" |
| МАП | 513 750 |
| ГАП | 6 165 180 |
| Цена за м2 | 386 266, 09 4 493, 86 3 851, 12 |
- 148 м²
МО, Юрлово д
Лот №562479
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.43 |
| Общая площадь м2 | 148 |
| Арендатор | Сеть фитнес-клубов "X-FIT" |
| МАП | 304 138 |
| ГАП | 3 649 656 |
| Цена за м2 | 236 008, 09 2 757, 08 2 367, 61 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.