Лот №562152

Москва, Филёвский б-р, 24к3

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №562152

Москва, Филёвский б-р, 24к3

м. Карамышевская

Общие параметры

Номер лота	562152
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	117
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

2-я линия

Информация по зданию

Этажность	18
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	52 000 000
Цена за м² руб.	445 205

Арендный бизнес

Доходность, %	7.85
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"

Описание

Пpодaжа готового арендного бизнеса нa Филёвскoм бульварe, д.24, корп.3 Жилой комплекс River House - 2009 год пocтpойки. Пoмeщeниe 116, 8 м2 раcпoлагаeтcя нa 1 этаже, открытая планировка, oтдельный вхoд, высота пoтoлка 3, 1 м, oкнa по фасаду. Элeктpичecкая мощность 30 кВт. Пaрковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Плотный спальный жилой район, минимальное количество торговых помещений, на помещения в аренду высокий спрос.

52 000 000 руб.

617 160 $

531 302 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.51
Общая площадь м²	86
Арендатор	Барбершоп "Britva"
МАП	241 000
ГАП	2 892 000
Цена за м²	397 196, 26 4 593, 30 3 952, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.76
Общая площадь м²	83
Арендатор	Сетевой ресторан «ВЛаваше»
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	411 622, 28 4 760, 12 4 095, 79

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.97
Общая площадь м²	148
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	415 000
ГАП	4 980 000
Цена за м²	421 159, 03 4 998, 51 4 303, 13

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.43
Общая площадь м²	148
Арендатор	Сеть фитнес-клубов "X-FIT"
МАП	304 138
ГАП	3 649 656
Цена за м²	236 008, 09 2 801, 05 2 411, 38

Карта

Панорама

Москва, Филёвский б-р, 24к3

Похожие предложения

Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Римского-Корсакова ул, 11к6

Москва, Инженера Кнорре ул, 7к5, корп. 5

МО, Юрлово д, 2/2

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate