Лот №560152

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Планировка

Карта

Панорама

Лот №560152

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Общие параметры

Номер лота	560152
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	104
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	44 000 000
Цена за м² руб.	423 077

Арендный бизнес

Доходность, %	8.62
Арендатор	аптека ГОРЗДРАВ, свободно 52 кв.м

Описание

Продажа готового арендного бизнеса, арендатор аптека ГОРЗДРАВ ( 52 кв.м свободно).Помещение площадью 104 кв.м расположено на 1 этаже 17 этажного жилого дома в ЖК "Домодедово Парк" в г. Домодедово в 12 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив из сданных и строящихся жилых корпусов. По соседству сетевые трафикообразующие арендаторы. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Ключи получены.АПП от 01.06.2026г.
2 отдельных входа.Витринное остекление.Открытая планировка. Высота потолков 3, 78м. электрическая мощность 20, 8 кВт

44 000 000 руб.

526 204 $

469 490 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	6.76
Общая площадь м²	73
Арендатор	Сетевая кофейня Surf Coffee
МАП	310 000
ГАП	3 720 000
Цена за м²	754 458, 16 9 022, 71 8 050, 24

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.95
Общая площадь м²	84
Арендатор	ПВЗ "Ozon", "Widberries"
МАП	275 880
ГАП	3 310 560
Цена за м²	442 583, 73 5 292, 94 4 722, 47

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.26
Общая площадь м²	86
Арендатор	Барбершоп "Britva"
МАП	241 000
ГАП	2 892 000
Цена за м²	408 878, 50 4 889, 86 4 362, 83

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.22
Общая площадь м²	81
Арендатор	Алкомаркет "Винлаб"
МАП	315 000
ГАП	3 780 000
Цена за м²	570 719, 60 6 825, 34 6 089, 71

Планировка

Карта

Панорама

МО, Домодедово с, Высотная ул, 2

Похожие предложения

Москва, 2-й Нагатинский пр-д, 6к1

Москва, Куприна пр-кт, 40к9

Москва, Лобненская ул, 13к2

Москва, Братиславская ул, 13к1

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate