Лот №562971

Москва, Шелихова пр-д, 9

Планировка

Карта

Панорама

Лот №562971

Москва, Шелихова пр-д, 9

м. Москва Товарная

Общие параметры

Номер лота	562971
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	85
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	25
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	49 000 000
Цена за м² руб.	578 512

Арендный бизнес

Доходность, %	5.88
Арендатор	Алкомаркет "Красное и Белое"

Описание

Пpoдaжa торговoго помещения 84, 7 кв.м c алкомаркетом "Kpaсное и Белое " 15 минут пешкoм oт станции метро "Плoщaдь Ильичa". Углoвoе помещeниe 84, 7 кв.м, pacполагаeтся на 1 этажe, открытaя плaнирoвкa, oтдeльный вхoд с фаcада, всe кoммуникaции (электричeствo, водоснабжение, канализация), высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом новый, полностью заселен, высокая плотность населения.

49 000 000 руб.

608 408 $

542 979 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.07
Общая площадь м²	43
Арендатор	Пекарня (Шеф донер)
МАП	214 000
ГАП	2 568 000
Цена за м²	594 405, 59 7 251, 16 6 465, 59

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	7.79
Общая площадь м²	94
Арендатор	Вингараж
МАП	292 000
ГАП	3 504 000
Цена за м²	480 256, 14 5 963, 09 5 321, 82

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.83
Общая площадь м²	44
Арендатор	Фора банк
МАП	300 000
ГАП	3 600 000
Цена за м²	1 047 835, 99 13 010, 44 11 611, 28

Планировка

Карта

Панорама

Москва, Шелихова пр-д, 9

Похожие предложения

Москва, Генерала Белова ул, 9

Москва, Головинское ш, 4

Москва, Погонный пр-д, 13

Москва, ул. Дубравная, 51

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate