| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.70 |
| Общая площадь м2 | 1437 |
| Арендатор | Арендаторы: супермаркет "Магнит", ДДА до 2031 года; отeль "Сoва"; xостeл; медицинская лаборатория "Гемотeст"; салoн крaсoты. |
| МАП | 2 424 000 |
| ГАП | 29 088 000 |
| Цена за м2 | 208 768, 27 2 712, 25 2 319, 34 |
Лот №558928
Москва, ул. Волочаевская
Карта
Панорама
Лот №558928
Москва, ул. Волочаевская
м. Площадь Ильича
15 мин
Общие параметры
| Номер лота | 558928 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 2314 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, 2,Антресоль, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Фасад | Современный |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 323 932 000 |
| Цена за м2 руб. | 140 000 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.72 |
| Арендатор | Якорный арендатор супермаркет "Дикси" |
Описание
Продажа Торгового центра. Множество трафикообразующих арендаторов. Земельны участок в аренде. Телефонная связь МГТС, провайдеры. Лифт1 тонна. Пандус для разгрузки. По фасаду витражное остекление, керамогранит. Есть пандус для разгрузки. Земельный участок в аренде. Рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Возможен режим работы 24 часа. Охрана, видеонаблюдение.
323 932 000 руб.
4 208 418 $
3 598 765 €