Лот №560030

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560030

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Общие параметры

Номер лота	560030
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	1497
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	4
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории, Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	222 000 000
Цена за м² руб.	148 277

Арендный бизнес

Доходность, %	12.16
Арендатор	Супермаркет "Перекресток"

Описание

Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендатором Перекресток и прикассовой зоной в мкр-не Новое Ступино. Удобное расположение на въезде на территорию микрорайона обеспечивает интенсивный пешеходный трафик жильцов и гостей микрорайона. Открытая территория с собственной парковкой, несколько отдельных входов. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Полное отсутствие конкурентов. Земельный участок в собственности.

230 000 000 руб.

3 136 027 $

2 689 458 €

222 000 000 руб.

2 834 594 $

2 485 178 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	11.76
Общая площадь м²	1663
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка", ЯндексЛавка, хостел и др.
МАП	2 332 900
ГАП	27 994 800
Цена за м²	143 053, 87 1 826, 57 1 601, 42

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.21
Общая площадь м²	1375
Арендатор	Супермаркет "Верный", Fix Price, Автозапчасти, ПВЗ "OZON", Яндекс.Маркет, WildBerries
МАП	2 100 000
ГАП	25 200 000
Цена за м²	170 909, 09 2 180 1 901, 11

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.01
Общая площадь м²	1905
Арендатор	Пул арендаторов
МАП	2 502 900
ГАП	30 034 800
Цена за м²	157 480, 31 2 020, 10 1 771, 24

Карта

Панорама

МО, Ступино, Петра Великого, 1

Похожие предложения

Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А

МО, Новогорск мкр, Соколовская ул

Москва, ул. Фомичёвой, 5, корп. 2

МО, Балашиха, ул. Октябрьская, 17

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate