Лот 555403
ул. Коминтерна, 15
Бабушкинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 351 |
| Арендатор | ВкусВилл (236 кв.м МАП 609.000) Винлаб (116 кв.м МАП 264.600) |
| МАП | 873 600 |
| ГАП | 10 483 200 |
| Доходность, % | 6.99 |
| Цена за м2 | 427 594, 07 4 656, 68 4 321, 48 |
150 000 000 руб.
1 633 562 $
1 515 977 €
Лот 557878
пер. Хлебников
Римская
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 269 |
| Арендатор | Медицинский коворкинг (общий МАП 1.200.000) |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Доходность, % | 12.52 |
| Цена за м2 | 427 668, 28 4 657, 48 4 322, 23 |
115 000 000 руб.
1 252 397 $
1 162 249 €
Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.00 |
| Цена за м2 | 437 500 4 764, 55 4 421, 60 |
140 000 000 руб.
1 524 658 $
1 414 912 €
Лот 555699
ул. Сходненская
Сходненская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 145 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
| МАП | 530 000 |
| ГАП | 6 360 000 |
| Доходность, % | 10.00 |
| Цена за м2 | 438 923, 40 4 780, 06 4 435, 98 |
63 600 000 руб.
692 630 $
642 774 €
Лот 558038
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Арендатор | Аптека "Планета Здоровья" (МАП 300.000) |
| МАП | 300 000 |
| ГАП | 3 600 000 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Цена за м2 | 441 609, 42 4 809, 31 4 463, 13 |
45 000 000 руб.
490 068 $
454 793 €
Лот 558042
Александры Монаховой
Коммунарка
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 52 |
| Арендатор | Салон Красоты (2 мес АК, 3-6 мес 170.000, с 7 мес. МАП 240.000) |
| МАП | 240 000 |
| ГАП | 2 880 000 |
| Доходность, % | 12.05 |
| Цена за м2 | 460 500, 96 5 015, 04 4 654, 06 |
27 900 000 руб. - 14%
303 842 $ - 14%
281 972 € - 14%
23 900 000 руб.
260 281 $
241 546 €
Лот 558092
Кавказский бульвар
Кантемировская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 114 |
| Арендатор | Винлаб 300.000, Не дым - 100.000 |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 461 942, 26 5 030, 74 4 668, 63 |
57 000 000 руб. - 7%
620 753 $ - 7%
576 071 € - 7%
52 800 000 руб.
575 014 $
533 624 €
Лот 557713
пр-т. Зелёный
Перово
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1037 |
| Арендатор | KFC, Шоколадница, кальян-бар Dark Lounge, кафе Fry’d, Ломбард, Шаурма, Грузинский ресторан, вышка Билайн (общий МАП 3.335.000) |
| МАП | 3 335 000 |
| ГАП | 40 020 000 |
| Доходность, % | 8.17 |
| Цена за м2 | 472 562, 45 5 146, 40 4 775, 96 |
520 000 000 руб. - 6%
5 663 014 $ - 6%
5 255 387 € - 6%
490 000 000 руб.
5 336 301 $
4 952 191 €
Лот 556116
ул. Краснопрудная
Красносельская
| Общая площадь м2 | 17 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 472 727, 27 5 148, 19 4 777, 62 |
7 800 000 руб.
84 945 $
78 831 €
Лот 557856
ул. Маршала Захарова
Орехово
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 387 |
| Арендатор | Гастроном |
| МАП | 1 718 275 |
| ГАП | 20 619 300 |
| Доходность, % | 10.81 |
| Цена за м2 | 492 764, 86 5 366, 41 4 980, 13 |
190 700 000 руб.
2 076 801 $
1 927 312 €
Лот 558072
ул. Арбат, 25/36
Арбатская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 476 |
| Арендатор | Аптека Ригла, УЛАНБАТОР-одежда из шерсти и кашемира из Монголии. АRТVАILЕТ-мастер-классы. Общий МАП: 1 566 600 руб/мес |
| МАП | 1 566 600 |
| ГАП | 18 800 000 |
| Доходность, % | 8.00 |
| Цена за м2 | 494 008, 83 5 379, 96 4 992, 71 |
235 000 000 руб.
2 559 247 $
2 375 030 €
Лот 556895
пр-т. Мира
Проспект Мира
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 364 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 900.000) |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 6.00 |
| Цена за м2 | 494 641, 38 5 386, 85 4 999, 10 |
180 000 000 руб.
1 960 274 $
1 819 172 €
