Лот 557943
ул. Академика Варги
Тропарёво
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Доходность, % | 19.22 |
| Общая площадь м2 | 54050 |
| Арендатор | БЦ (общий МАП 27.152.389), ТЦ (общий МАП 11.288.736) |
| МАП | 38 441 125 |
| ГАП | 461 293 500 |
| Цена за м2 | 44 403, 33 441, 04 418, 60 |
2 400 000 000 руб.
23 837 950 $
22 625 245 €
Лот 553787
пр-т. Ленинский, 123, корп. 1
Тропарево
| Общая площадь м2 | 36157 |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 55 314, 32 549, 41 521, 46 |
2 000 000 000 руб.
19 864 958 $
18 854 371 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 12.89 |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.212.000) |
| МАП | 4 212 000 |
| ГАП | 50 544 000 |
| Цена за м2 | 103 372, 80 1 026, 75 974, 51 |
392 000 000 руб.
3 893 532 $
3 695 457 €
Лот 556039
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 16.62 |
| Общая площадь м2 | 2187 |
| Арендатор | Акватермальный комплекс "Термопарк" (МАП 1.800.000) |
| МАП | 1 800 000 |
| ГАП | 21 600 000 |
| Цена за м2 | 59 439, 44 590, 38 560, 35 |
130 000 000 руб.
1 291 222 $
1 225 534 €
Лот 557709
пр-д. Погонный
Бульвар Рокоссовского
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.55 |
| Общая площадь м2 | 2067 |
| Арендатор | Магнит, Хостел "Mark Inn" (общий МАП 1.750.000) |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 106 455, 05 1 057, 36 1 003, 57 |
220 000 000 руб.
2 185 145 $
2 073 981 €
Лот 554107
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.47 |
| Общая площадь м2 | 1956 |
| Арендатор | Пятерочка, Белорусский трикотаж, Канц.товары, Салон красоты, Магазин разливного пива, Ателье, Аптека, Почта России, Фитнес центр, Детский центр и другие |
| МАП | 1 174 143 |
| ГАП | 14 089 716 |
| Цена за м2 | 57 770, 96 573, 81 544, 62 |
113 000 000 руб.
1 122 370 $
1 065 272 €
Лот 558800
Шелепихинская набережная
Шелепиха
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.52 |
| Общая площадь м2 | 1852 |
| Арендатор | Пятерочка, аптека "36, 6", WildBerries, OZON, Цветы, Химчистка, Морепродукты, Табак, Зоотовары и другие (Общий МАП 4.400.000). |
| МАП | 4 400 000 |
| ГАП | 52 800 000 |
| Цена за м2 | 334 863, 62 3 326, 03 3 156, 82 |
620 000 000 руб.
6 158 137 $
5 844 855 €
Лот 558703
пер. Проточный
Смоленская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.61 |
| Общая площадь м2 | 1838 |
| Арендатор | Азбука Вкуса (МАП 7.445.916) |
| МАП | 7 445 916 |
| ГАП | 89 800 000 |
| Цена за м2 | 359 144, 58 3 567, 20 3 385, 72 |
660 000 000 руб.
6 555 436 $
6 221 942 €
Лот 555760
ул. 60-летия Октября
Ленинский проспект
| Общая площадь м2 | 1572 |
| Округ | ЮАО |
| Цена за м2 | 318 106, 63 3 159, 59 2 998, 85 |
500 000 000 руб.
4 966 240 $
4 713 593 €
Лот 556068
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.76 |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Арендатор | Верный ( 900.000), Красное и белое (120.000), Грузинская кухня, магазин снегоходов, вакантная площадь (общий МАП 1.220.000) |
| МАП | 1 220 000 |
| ГАП | 14 640 000 |
| Цена за м2 | 100 180, 32 995, 04 944, 42 |
150 000 000 руб.
1 489 872 $
1 414 078 €
Лот 557760
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 11.76 |
| Общая площадь м2 | 1295 |
| Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 832.213) |
| МАП | 1 250 000 |
| ГАП | 15 000 000 |
| Цена за м2 | 98 470, 81 978, 06 928, 30 |
127 500 000 руб.
1 266 391 $
1 201 966 €
Лот 542011
пр-т. Ленинградский
Сокол
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.56 |
| Общая площадь м2 | 1151 |
| Арендатор | Банк "ВТБ 24" |
| МАП | 6 200 000 |
| ГАП | 74 400 000 |
| Цена за м2 | 676 227, 73 6 716, 62 6 374, 92 |
778 000 000 руб.
7 727 469 $
7 334 350 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
