Лот 554107
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1956 |
| Арендатор | Пятерочка, Белорусский трикотаж, Канц.товары, Салон красоты, Магазин разливного пива, Ателье, Аптека, Почта России, Фитнес центр, Детский центр и другие |
| МАП | 1 396 916 |
| ГАП | 16 762 992 |
| Доходность, % | 13.41 |
| Цена за м2 | 63 905, 93 694, 22 647, 84 |
125 000 000 руб.
1 357 902 $
1 267 174 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 7 987, 66 7 453, 96 |
125 000 000 руб.
1 357 902 $
1 267 174 €
Лот 547893
ул. Большая Серпуховская, 8/7, корп. 2
Добрынинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 172 |
| Арендатор | 53 кв.м: Табак 21, МАП 250.000 р. Авиакассы (21, 5 м2), МАП 100.000 р. 119, 1 кв.м: Пита Хаус Шашлыки, МАП 300.000 р, Авиакассы, МАП 200.000 р |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Доходность, % | 7.85 |
| Цена за м2 | 755 374, 78 8 205, 80 7 657, 53 |
130 000 000 руб.
1 412 218 $
1 317 861 €
Лот 553284
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Арендатор | химчистка Bianca |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.46 |
| Цена за м2 | 1 340 206, 19 14 558, 94 13 586, 20 |
130 000 000 руб.
1 412 218 $
1 317 861 €
Лот 556051
ул. Тверская-Ямская 1-я, 2
Маяковская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 267 |
| Арендатор | Караоке «СОЛО» ДА от 25.04.18 до 30.06.23 МАП 523 949 руб. |
| МАП | 523 949 |
| ГАП | 6 287 388 |
| Доходность, % | 4.71 |
| Цена за м2 | 500 000 5 431, 61 5 068, 70 |
133 600 000 руб.
1 451 325 $
1 354 356 €
Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.00 |
| Цена за м2 | 437 500 4 752, 66 4 435, 11 |
140 000 000 руб.
1 520 850 $
1 419 235 €
Лот 555403
ул. Коминтерна, 15
Бабушкинская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 351 |
| Арендатор | ВкусВилл (236 кв.м МАП 609.000) Винлаб (116 кв.м МАП 264.600) |
| МАП | 873 600 |
| ГАП | 10 483 200 |
| Доходность, % | 6.99 |
| Цена за м2 | 427 594, 07 4 645, 05 4 334, 69 |
150 000 000 руб.
1 629 482 $
1 520 609 €
Лот 558244
27
Ленинский проспект
| Общая площадь м2 | 471 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЮАО |
| Цена за м2 | 320 000 3 476, 23 3 243, 97 |
169 590 000 руб. - 11%
1 842 292 $ - 11%
1 719 200 € - 11%
150 720 000 руб.
1 637 303 $
1 527 908 €
Лот 556068
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Арендатор | Верный ( 900.000), Красное и белое (120.000), Автосалон (415.000), Чайхана (250.000) |
| МАП | 1 685 000 |
| ГАП | 20 220 000 |
| Доходность, % | 13.05 |
| Цена за м2 | 103 519, 67 1 124, 56 1 049, 42 |
155 000 000 руб.
1 683 798 $
1 571 296 €
Лот 557511
пр-т. Ленинграсдкий, 1
Белорусская
| Общая площадь м2 | 679 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 228 276, 88 2 479, 82 2 314, 13 |
155 000 000 руб.
1 683 798 $
1 571 296 €
Лот 558076
ул. Весёлая, 2
Царицыно
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 492 |
| Арендатор | "Вкусно и точка" |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Доходность, % | 11.25 |
| Цена за м2 | 325 203, 25 3 532, 75 3 296, 71 |
160 000 000 руб.
1 738 114 $
1 621 983 €
Лот 557639
ул. Покровка
Китай-город
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 293 |
| Арендатор | ЛАН МА |
| МАП | 1 100 000 |
| ГАП | 13 200 000 |
| Доходность, % | 8.25 |
| Цена за м2 | 546 821, 60 5 940, 24 5 543, 34 |
160 000 000 руб.
1 738 114 $
1 621 983 €
