Лот 558090
ул. Профсоюзная
Беляево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 23 |
| Арендатор | Сеть кофеен «One Price Coffee» |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 2 044 247, 79 22 098, 59 20 667, 38 |
46 200 000 руб.
499 428 $
467 083 €
Лот 557243
ул. Арбат
Смоленская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 141 |
| Арендатор | Хлеб насущный (МАП 25% рто + НДС не менее 1.400.000) |
| МАП | 1 400 000 |
| ГАП | 16 800 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 1 778 093, 88 19 221, 43 17 976, 56 |
250 000 000 руб.
2 702 533 $
2 527 504 €
Лот 558017
ул. Дмитрия Ульянова
Академическая
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 17 |
| Арендатор | международная сеть закусочных - ЧебурекМи |
| МАП | 180 000 |
| ГАП | 2 160 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 1 422 754, 49 15 380, 17 14 384, 07 |
23 760 000 руб.
256 849 $
240 214 €
Лот 553284
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 97 |
| Арендатор | химчистка Bianca |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.46 |
| Цена за м2 | 1 340 206, 19 14 487, 81 13 549, 51 |
130 000 000 руб.
1 405 317 $
1 314 302 €
Лот 557419
Коровинское шоссе
Селигерская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 36 |
| Арендатор | Аптека "77+" (МАП 360.000) |
| МАП | 360 000 |
| ГАП | 4 320 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 1 320 000 14 269, 38 13 345, 22 |
47 520 000 руб.
513 698 $
480 428 €
Лот 553341
ул. Покровка
Чистые пруды
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 112 |
| Арендатор | 54, 9 м2- магазин МЕГУМИ, МАП 450 000 р, 57 м2 - магазин одежды Модная лавка, МАП 550 000 руб. |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Доходность, % | 8.94 |
| Цена за м2 | 1 200 000 12 972, 16 12 132, 02 |
134 280 000 руб.
1 451 585 $
1 357 573 €
Лот 551036
пр-т. Андропова
Коломенская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 182 |
| Арендатор | ВкусВилл МАП 1 568 175 |
| МАП | 1 568 175 |
| ГАП | 18 818 100 |
| Доходность, % | 8.96 |
| Цена за м2 | 1 155 751, 24 12 493, 82 11 684, 66 |
210 000 000 руб.
2 270 128 $
2 123 104 €
Лот 557877
ул. Долгоруковская
Новослободская
| Общая площадь м2 | 967 |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 806 535 8 718, 75 8 154, 08 |
860 000 000 руб. - 9%
9 296 714 $ - 9%
8 694 615 € - 9%
780 000 000 руб.
8 431 904 $
7 885 813 €
Лот 557636
ул. Широкая
Медведково
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 63 |
| Арендатор | Аптека "Здесь аптека" (МАП 418.950) |
| МАП | 418 950 |
| ГАП | 5 027 400 |
| Доходность, % | 10.05 |
| Цена за м2 | 794 912, 56 8 593, 11 8 036, 58 |
50 000 000 руб.
540 507 $
505 501 €
Лот 553135
ул. Краснопрудная
Красносельская
| Общая площадь м2 | 20 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 757 575, 76 8 189, 49 7 659, 10 |
15 000 000 руб.
162 152 $
151 650 €
Лот 557790
ул. Бауманская
Бауманская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 170 |
| Арендатор | «Стейк & Бургер Мираторг» |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 6.72 |
| Цена за м2 | 735 294, 12 7 948, 63 7 433, 84 |
125 000 000 руб.
1 351 267 $
1 263 752 €
Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 358 |
| Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
| МАП | 2 145 619 |
| ГАП | 25 747 428 |
| Доходность, % | 10.10 |
| Цена за м2 | 712 887, 89 7 706, 41 7 207, 31 |
255 000 000 руб.
2 756 584 $
2 578 054 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
