Продажа торговых помещений и площадей в Москве. Купить торговую недвижимость: в центре, с арендаторами или без

Сортировка: Цена общая Цена за м² Площадь

Лот 556108

Красносельская

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	62
Арендатор	Пептид ру.
МАП	170 000
ГАП	2 100 000
Цена за м²	341 463, 41 4 208, 47 3 702, 58

21 000 000 руб.

258 821 $

227 708 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 558078

пр-д. Окружной

Измайлово (МЦК)

Общая площадь м²	33
Тип помещения	Встроенное
Округ	ВАО
Цена за м²	685 975, 61 8 454, 52 7 438, 21

22 500 000 руб.

277 308 $

243 973 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 558017

ул. Дмитрия Ульянова

Академическая

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	17
Арендатор	международная сеть закусочных - ЧебурекМи
МАП	180 000
ГАП	2 160 000
Цена за м²	1 358 083, 83 16 651, 02 14 575, 94

22 680 000 руб.

278 072 $

243 418 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557721

Троицк, Мостовая, 5, корп. 2

Тёплый стан

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.20
Общая площадь м²	98
Арендатор	Бристоль
МАП	150 000
ГАП	1 800 000
Цена за м²	254 842 3 140, 88 2 763, 32

25 000 000 руб.

308 120 $

271 081 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 558061

Одинцово, мкрн.Клубничное поле

Общая площадь м²	89
Тип помещения	Встроенное
Цена за м²	331 828, 44 4 089, 73 3 598, 10

29 400 000 руб.

362 350 $

318 792 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 556943

Королев, Тарасовская

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.11
Общая площадь м²	200
Арендатор	Гемотест, Цветы (общий МАП 250.491)
МАП	250 491
ГАП	3 005 892
Цена за м²	165 413, 53 2 029, 78 1 781, 76

33 000 000 руб.

404 941 $

355 462 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557272

Десеновское поселение

Ольховая

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.54
Общая площадь м²	125
Арендатор	Винлаб (МАП 165.000 в 2023 г., с 2024 МАП 220.000)
МАП	220 000
ГАП	2 640 000
Цена за м²	280 673, 62 3 459, 25 3 043, 42

35 000 000 руб.

431 369 $

379 514 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 559039

Мытищи, ЖК "Новое Медведково"

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.83
Общая площадь м²	107
Арендатор	Около (МАП 5% рто не менее 320.400)
МАП	320 400
ГАП	3 844 800
Цена за м²	332 397 4 078, 83 3 580, 44

36 500 000 руб. - 3%

435 619 $ - 3%

382 391 € - 3%

35 500 000 руб.

435 619 $

382 391 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 558038

Лесной Городок, 8

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.79
Общая площадь м²	102
Арендатор	Аптека "Планета Здоровья" (МАП 315.000)
МАП	315 000
ГАП	3 780 000
Цена за м²	421 982, 34 5 200, 86 4 575, 66

45 000 000 руб. - 4%

529 967 $ - 4%

470 325 € - 4%

43 000 000 руб.

529 967 $

466 260 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557636

ул. Широкая

Медведково

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.11
Общая площадь м²	63
Арендатор	Аптека "Здесь аптека" (МАП 439.898)
МАП	439 898
ГАП	5 278 776
Цена за м²	755 166, 93 9 266, 61 8 134, 33

50 000 000 руб. - 5%

585 429 $ - 5%

516 505 € - 5%

47 500 000 руб.

582 870 $

511 649 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557419

Коровинское шоссе

Селигерская

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	36
Арендатор	Аптека "77+" (МАП 378.000)
МАП	378 000
ГАП	4 536 000
Цена за м²	1 323 000 16 305, 73 14 345, 63

47 628 000 руб.

587 006 $

516 443 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557562

Балашиха, Восточное шоссе

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	12.97
Общая площадь м²	766
Арендатор	Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Цена за м²	72 425, 94 892, 64 785, 33

60 000 000 руб. - 8%

684 027 $ - 8%

607 047 € - 8%

55 500 000 руб.

684 027 $

601 801 €

Назови свою цену Подробнее

Вопрос приобретения площадей под торговлю остается актуальным для многих предпринимателей и компаний. Снижение стоимости коммерческих объектов обуславливает решение многих из них отказаться от многолетней аренды и купить торговую недвижимость - сегодня это более доступно, чем несколько лет назад.

Продажа торговых площадей: структура предложений

Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.

Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.

Основные тенденции

Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.

Особенности выбора

Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.

Продажа торговых площадей

Продажа торговых площадей: структура предложений

Основные тенденции

Особенности выбора

Быстрый поиск