Лот 541879
Дмитровское шоссе
Отрадное
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.10 |
Общая площадь м2 | 358 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" (МАП 2.000.000 руб. с 01.12.2024 МАП 2.145.619 руб) |
МАП | 2 145 619 |
ГАП | 25 747 428 |
Цена за м2 | 712 887, 89 9 090, 86 7 686, 62 |
255 000 000 руб.
3 251 800 $
2 749 504 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.45 |
Общая площадь м2 | 355 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 750 000 |
ГАП | 9 000 000 |
Цена за м2 | 300 253, 74 3 828, 88 3 237, 45 |
106 500 000 руб.
1 358 105 $
1 148 322 €
Лот 557039
деревня Рогозинино
Саларьево
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.71 |
Общая площадь м2 | 354 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000) |
МАП | 550 000 |
ГАП | 6 600 000 |
Цена за м2 | 191 981, 93 2 448, 18 2 070, 02 |
72 000 000 руб. - 6%
911 360 $ - 6%
799 940 € - 6%
68 000 000 руб.
867 147 $
733 201 €
Лот 555403
ул. Коминтерна, 15
Бабушкинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.17 |
Общая площадь м2 | 351 |
Арендатор | ВкусВилл (236 кв.м) Винлаб (116 кв.м) общий МАП 926.500 |
МАП | 926 500 |
ГАП | 11 118 000 |
Цена за м2 | 441 847, 21 5 634, 51 4 764, 16 |
155 000 000 руб.
1 976 584 $
1 671 267 €
Лот 560188
Волоколамское шоссе
Спартак
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.60 |
Общая площадь м2 | 348 |
Арендатор | "Kerama Marazzi" |
МАП | 1 000 000 |
ГАП | 12 000 000 |
Цена за м2 | 359 298, 65 4 581, 83 3 874, 09 |
125 000 000 руб.
1 594 020 $
1 347 796 €
Лот 560316
ул. Хамовнический Вал
Спортивная
Общая площадь м2 | 344 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 392 441, 86 5 004, 48 4 231, 45 |
135 000 000 руб.
1 721 541 $
1 455 620 €
Лот 560211
пр-т. Академика Сахарова, 7
Красные ворота
Общая площадь м2 | 341 |
Тип помещения | Встроенное |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 700 000 8 926, 51 7 547, 66 |
238 980 000 руб.
3 047 511 $
2 576 770 €
Лот 560019
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.67 |
Общая площадь м2 | 341 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030) |
МАП | 1 058 030 |
ГАП | 12 696 360 |
Цена за м2 | 348 666, 86 4 425, 66 3 743, 97 |
125 000 000 руб. - 5%
1 594 020 $ - 5%
1 399 607 € - 5%
119 000 000 руб.
1 510 476 $
1 277 815 €
Лот 559188
Ленинградское шоссе
Водный стадион
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.15 |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.100.000) |
МАП | 1 100 000 |
ГАП | 13 200 000 |
Цена за м2 | 406 250 5 180, 56 4 380, 34 |
130 000 000 руб.
1 657 781 $
1 401 708 €
Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.00 |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Цена за м2 | 437 500 5 579, 07 4 717, 29 |
140 000 000 руб.
1 785 302 $
1 509 532 €
Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.86 |
Общая площадь м2 | 311 |
Арендатор | Студия Йоги (135 кв.м), Салон красоты (176 кв.м) |
МАП | 600 000 |
ГАП | 7 200 000 |
Цена за м2 | 337 620, 58 4 305, 39 3 640, 35 |
105 000 000 руб.
1 338 977 $
1 132 149 €
Лот 554054
пр-т. Зелёный
Перово
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.42 |
Общая площадь м2 | 310 |
Арендатор | KFC |
МАП | 1 598 437, 50 |
ГАП | 19 800 000 |
Цена за м2 | 612 903, 23 7 815, 84 6 608, 55 |
190 000 000 руб.
2 422 910 $
2 048 650 €