Лот 554568
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 14.01 |
Общая площадь м2 | 980 |
Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
МАП | 1 108 800 |
ГАП | 13 305 600 |
Цена за м2 | 96 938, 78 967, 27 916, 17 |
95 000 000 руб.
947 922 $
897 844 €
Лот 554362
Щёлковское шоссе
Черкизовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.45 |
Общая площадь м2 | 355 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 750 000 |
ГАП | 9 000 000 |
Цена за м2 | 300 253, 74 2 995, 97 2 837, 70 |
106 500 000 руб.
1 062 671 $
1 006 531 €
Лот 554107
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 12.47 |
Общая площадь м2 | 1956 |
Арендатор | Пятерочка, Белорусский трикотаж, Канц.товары, Салон красоты, Магазин разливного пива, Ателье, Аптека, Почта России, Фитнес центр, Детский центр и другие |
МАП | 1 174 143 |
ГАП | 14 089 716 |
Цена за м2 | 57 770, 96 576, 45 545, 99 |
113 000 000 руб.
1 127 528 $
1 067 962 €
Лот 554054
пр-т. Зелёный
Перово
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 9.82 |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | KFC |
МАП | 1 350 000 |
ГАП | 16 200 000 |
Цена за м2 | 515 625 5 144, 97 4 873, 17 |
165 000 000 руб.
1 646 391 $
1 559 414 €
Лот 554033
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.05 |
Общая площадь м2 | 885 |
Арендатор | Фитнес-клуб «Статус». (МАП 535.000) |
МАП | 535 000 |
ГАП | 6 420 000 |
Цена за м2 | 72 187, 08 720, 29 682, 24 |
63 900 000 руб.
637 602 $
603 918 €
Лот 553787
пр-т. Ленинский, 123, корп. 1
Тропарево
Общая площадь м2 | 36157 |
Округ | ЦАО |
Цена за м2 | 55 314, 32 551, 93 522, 78 |
2 000 000 000 руб.
19 956 256 $
18 901 984 €
Лот 553284
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.46 |
Общая площадь м2 | 97 |
Арендатор | химчистка Bianca |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Цена за м2 | 1 340 206, 19 13 372, 75 12 666, 28 |
130 000 000 руб.
1 297 157 $
1 228 629 €
Лот 552772
ул. Большая Академическая
Войковская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.92 |
Общая площадь м2 | 874 |
Арендатор | Пятерочка (794 кв.м МАП 8% рто не менее 1.301.000 - средний МАП 1.817.000), антенна Мегафон (МАП 30.000), антенная Ростелеком (МАП 43.000), офисы (80 кв.м МАП 57.000) |
МАП | 1 947 000 |
ГАП | 23 364 000 |
Цена за м2 | 299 771, 17 2 991, 16 2 833, 13 |
262 000 000 руб.
2 614 270 $
2 476 160 €
Лот 551497
пр-т. Кутузовский
Кутузовская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.86 |
Общая площадь м2 | 518 |
Арендатор | "Магнолия" (МАП 1 988 760) |
МАП | 2 068 310 |
ГАП | 24 819 720 |
Цена за м2 | 540 958, 27 5 397, 75 5 112, 59 |
280 000 000 руб.
2 793 876 $
2 646 278 €
Лот 551253
Волоколамское шоссе
Сокол
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.00 |
Общая площадь м2 | 320 |
Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
МАП | 700 000 |
ГАП | 8 400 000 |
Цена за м2 | 437 500 4 365, 43 4 134, 81 |
140 000 000 руб.
1 396 938 $
1 323 139 €
Лот 551197
Челобитьевское шоссе
Алтуфьево
Тип объекта | Торговое здание |
Доходность, % | 10.09 |
Общая площадь м2 | 1036 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 7% рто, не менее 1.396.350, с марта 2025 года не менее 1.850.000) |
МАП | 1 850 000 |
ГАП | 22 200 000 |
Цена за м2 | 212 355, 21 2 118, 91 2 006, 97 |
220 000 000 руб.
2 195 188 $
2 079 218 €
Лот 542509
ул. Гвоздева, 7/4, корп. 1
Крестьянская застава
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 6.25 |
Общая площадь м2 | 311 |
Арендатор | Студия Йоги (135 кв.м МАП 190.000), Салон красоты (176 кв.м МАП 310.000) |
МАП | 500 000 |
ГАП | 6 000 000 |
Цена за м2 | 308 681, 67 3 080, 07 2 917, 35 |
96 000 000 руб.
957 900 $
907 295 €