- 2249 м²
Москва, ул. Дубравная, 51
Лот №562938
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.22 |
| Общая площадь м2 | 2249 |
| Арендатор | Спортмастер |
| МАП | 2 080 000 |
| ГАП | 24 960 000 |
| Цена за м2 | 134 999, 78 1 590, 01 1 421, 43 |
Лот №563070
МО, Егорьевск г, Советская ул, 4стр4
Карта
Панорама
Лот №563070
МО, Егорьевск г, Советская ул, 4стр4
м.
Общие параметры
| Номер лота | 563070 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 3321 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 342 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 103 132 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 7.30 |
| Арендатор | Пятерочка и другие |
Описание
Продажа торгового центра с якорными арендаторами супермаркетом Пятерочка и магазином товаров для всей семьи Миллер.
Здание расположено в 10 минутах от автовокзала и ж/д станции. В окружении постоянно проживает 71000 человек, а так же 20 СНТ обеспечивают сезонный трафик.
В настоящий момент заполняемость ТЦ 98%.
В здании открытая эффективная планировка этажей, конструкция с несущими колоннами, позволяет создавать блоки любой конфигурации. Нагрузка на плиту перекрытия 800 кг/м2. Здание подключено к центральным коммуникациям. Организована зона разгрузки, установлены подъемники. Перед фасадом паркинг для покупателей на 120 м/м. Земельный участок 5316 м2 в собственности.
Здание расположено в 10 минутах от автовокзала и ж/д станции. В окружении постоянно проживает 71000 человек, а так же 20 СНТ обеспечивают сезонный трафик.
В настоящий момент заполняемость ТЦ 98%.
В здании открытая эффективная планировка этажей, конструкция с несущими колоннами, позволяет создавать блоки любой конфигурации. Нагрузка на плиту перекрытия 800 кг/м2. Здание подключено к центральным коммуникациям. Организована зона разгрузки, установлены подъемники. Перед фасадом паркинг для покупателей на 120 м/м. Земельный участок 5316 м2 в собственности.
342 500 000 руб.
4 096 023 $
3 654 553 €
Похожие предложения
- 1899 м²
МО, Село Озерецкое, Весенняя ул, 9в, корп. В
Лот №561117
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 10.29 |
| Общая площадь м2 | 1899 |
| Арендатор | Супермаркет "Перекресток" |
| МАП | 3 000 000 |
| ГАП | 36 000 000 |
| Цена за м2 | 184 278, 42 2 169, 75 1 932, 96 |
- 3900 м²
МО, Шатура, ул. Спортивная, 2
Лот №557607
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 15.68 |
| Общая площадь м2 | 3900 |
| Арендатор | Супермаркет "ДА", Детский Мир, магазин одежды, зоотовары и другие |
| МАП | 3 528 863 |
| ГАП | 42 346 356 |
| Цена за м2 | 69 230, 77 824, 67 737, 10 |
- 4434 м²
МО, Совхоза Останкино, ул. Дорожная, 57, корп. Б
Лот №555763
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 14.11 |
| Общая площадь м2 | 4434 |
| Арендатор | Супермаркет "ДА!",Сеть KFC, Цветы, Сотовик, Аптека, Магазин разливного пива, Табак, Вода, BRP центр |
| МАП | 5 290 000 |
| ГАП | 63 480 000 |
| Цена за м2 | 101 488, 50 1 194, 95 1 064, 55 |
Отзывы клиентов о работе c Delta Estate
Сулейман Уматгериев
Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill
В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.
Олег Иванов
Руководитель отдела развития Озон Фреш
Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.
Попов Егор
Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»
Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.
Ирина Степаненко
Генеральный директор ООО «Финансист»
Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.
Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.