Лот 556449
ул. Гурьянова
Печатники
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.19 |
| Общая площадь м2 | 985 |
| Арендатор | Магнит косметик, Вайлдберриз, Мясницкий ряд, магазин кожгалантереи и сопутствующих товаров, магазин автозапчастей, Магазин одежды, Магазин Рыбалов, Салон красоты, Табак, Сервисный центр, ВкусВилл |
| МАП | 1 016 107 |
| ГАП | 12 193 284 |
| Цена за м2 | 101 522, 84 988, 46 968, 22 |
100 000 000 руб.
973 633 $
953 693 €
Лот 557527
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.47 |
| Общая площадь м2 | 847 |
| Арендатор | Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 600.000) |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 100 354, 19 977, 08 957, 07 |
85 000 000 руб.
827 588 $
810 639 €
Лот 556068
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.76 |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Арендатор | Верный ( 900.000), Красное и белое (120.000), Грузинская кухня, магазин снегоходов, вакантная площадь (общий МАП 1.220.000) |
| МАП | 1 220 000 |
| ГАП | 14 640 000 |
| Цена за м2 | 100 180, 32 975, 39 955, 41 |
150 000 000 руб.
1 460 450 $
1 430 539 €
Лот 557760
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 10.45 |
| Общая площадь м2 | 1295 |
| Арендатор | Пятерочка, Fix-Price, терминал и банкомат банка МКБ (общий МАП 1.110.000) |
| МАП | 1 110 000 |
| ГАП | 13 320 000 |
| Цена за м2 | 98 470, 81 958, 74 939, 11 |
127 500 000 руб.
1 241 382 $
1 215 958 €
Лот 554568
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 14.01 |
| Общая площадь м2 | 980 |
| Арендатор | 1-й этаж: Верный (600 кв.м) - МАП 6% рто не менее 870 000 руб; кафе/пекарня (358 кв.м) - МАП 238 800 руб. |
| МАП | 1 108 800 |
| ГАП | 13 305 600 |
| Цена за м2 | 96 938, 78 989, 04 946, 63 |
95 000 000 руб.
969 263 $
927 697 €
Лот 557739
ул. Элеваторная
Царицыно
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 14.00 |
| Общая площадь м2 | 3792 |
| Арендатор | Перекресток, Fix Price, Аптека "Ригла" и другие (общий МАП 4.200.000) |
| МАП | 4 200 000 |
| ГАП | 50 400 000 |
| Цена за м2 | 94 934, 21 924, 31 905, 38 |
392 000 000 руб. - 8%
3 770 193 $ - 8%
3 569 405 € - 8%
360 000 000 руб.
3 505 079 $
3 433 293 €
Лот 557732
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.64 |
| Общая площадь м2 | 264 |
| Арендатор | Самокат (МАП 168.000 с 01.01.2024) |
| МАП | 162 000 |
| ГАП | 1 944 000 |
| Цена за м2 | 85 227, 27 829, 80 812, 81 |
22 500 000 руб.
219 067 $
214 581 €
Лот 557562
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.00 |
| Общая площадь м2 | 766 |
| Арендатор | Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000 |
| МАП | 600 000 |
| ГАП | 7 200 000 |
| Цена за м2 | 78 298, 32 762, 34 746, 73 |
60 000 000 руб.
584 180 $
572 216 €
Лот 554033
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.05 |
| Общая площадь м2 | 885 |
| Арендатор | Фитнес-клуб «Статус». (МАП 535.000) |
| МАП | 535 000 |
| ГАП | 6 420 000 |
| Цена за м2 | 72 187, 08 728, 44 696, 38 |
63 900 000 руб.
644 818 $
616 431 €
Лот 554107
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.47 |
| Общая площадь м2 | 1956 |
| Арендатор | Пятерочка, Белорусский трикотаж, Канц.товары, Салон красоты, Магазин разливного пива, Ателье, Аптека, Почта России, Фитнес центр, Детский центр и другие |
| МАП | 1 174 143 |
| ГАП | 14 089 716 |
| Цена за м2 | 57 770, 96 562, 48 550, 96 |
113 000 000 руб.
1 100 205 $
1 077 673 €
Лот 553787
пр-т. Ленинский, 123, корп. 1
Тропарево
| Общая площадь м2 | 36157 |
| Округ | ЦАО |
| Цена за м2 | 55 314, 32 538, 56 527, 53 |
2 000 000 000 руб.
19 472 661 $
19 073 850 €
Лот 556039
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 18.78 |
| Общая площадь м2 | 2187 |
| Арендатор | Акватермальный комплекс "Термопарк" (МАП 1.800.000) |
| МАП | 1 800 000 |
| ГАП | 21 600 000 |
| Цена за м2 | 52 581, 04 511, 95 501, 46 |
130 000 000 руб. - 12%
1 186 367 $ - 12%
1 119 329 € - 12%
115 000 000 руб.
1 119 678 $
1 096 746 €
