Лот 559110
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.00 |
Общая площадь м2 | 371 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000) |
МАП | 1 300 000 |
ГАП | 15 600 000 |
Цена за м2 | 420 485, 18 5 369, 30 4 616, 55 |
156 000 000 руб.
1 992 009 $
1 712 740 €
Лот 541965
ул. Спартаковская, 18
Бауманская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 371 |
Арендатор | Магазин "Магнолия" (МАП 8% рто но не менее 1.500.000) |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 565 580, 39 7 254, 90 6 204, 73 |
210 000 000 руб.
2 693 744 $
2 303 816 €
Лот 559365
Ярославское шоссе
Ростокино (МЦК)
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 12.67 |
Общая площадь м2 | 372 |
Арендатор | Магнит (МАП 7% не менее 950.000) |
МАП | 950 000 |
ГАП | 11 400 000 |
Цена за м2 | 241 908, 60 3 086, 66 2 635, 92 |
89 990 000 руб.
1 148 239 $
980 563 €
Лот 558965
ул. Александра Невского
Белорусская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.11 |
Общая площадь м2 | 372 |
Арендатор | Вкусвилл (МАП 1.110.000), кафе "Scuratov" (МАП 550.000) |
МАП | 1 660 000 |
ГАП | 19 920 000 |
Цена за м2 | 752 688, 17 9 664, 03 8 260, 40 |
280 000 000 руб.
3 595 021 $
3 072 868 €
Лот 560180
пр-д. Павелецкий 3-й
Тульская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.81 |
Общая площадь м2 | 374 |
Арендатор | "ВкусВилл" - 212кв.м МАП 600 т.р, Столовая- 161 кв.м, МАП 480 т.р |
МАП | 1 080 000 |
ГАП | 12 960 000 |
Цена за м2 | 444 325, 48 5 682, 96 4 884, 22 |
166 000 000 руб.
2 123 153 $
1 824 745 €
Лот 559659
ул. Новослободская
Менделеевская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.53 |
Общая площадь м2 | 381 |
Арендатор | Кальянная DUKH (МАП 1.150.000) |
МАП | 1 150 000 |
ГАП | 13 800 000 |
Цена за м2 | 344 283, 84 4 420, 38 3 778, 35 |
131 000 000 руб.
1 681 956 $
1 437 663 €
Лот 560129
ул. Пришвина
Бибирево
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.00 |
Общая площадь м2 | 382 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 6, 5% рто не менее 100.000). Средний МАП 800.000 |
МАП | 800 000 |
ГАП | 9 600 000 |
Цена за м2 | 314 053, 91 4 031, 35 3 432, 31 |
120 000 000 руб.
1 540 379 $
1 311 487 €
Лот 560261
Тип объекта | Особняк / Здание |
Доходность, % | 11.38 |
Общая площадь м2 | 388 |
Арендатор | Пятерочка |
МАП | 550 000 |
ГАП | 6 600 000 |
Цена за м2 | 149 484, 54 1 906, 25 1 611, 80 |
58 000 000 руб.
739 625 $
625 377 €
Лот 560174
ул. Бочкова, 3
Алексеевская
Общая площадь м2 | 388 |
Тип помещения | Встроено-пристроенное часть здания |
Округ | СВАО |
Цена за м2 | 798 969, 07 10 188, 58 8 614, 78 |
310 000 000 руб.
3 953 169 $
3 342 534 €
Лот 560160
ул. Базовская
Селигерская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 10.29 |
Общая площадь м2 | 392 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 6% РТО, но не менее 1038000 руб. Безусловная индексация 4%. |
МАП | 1 038 000 |
ГАП | 12 456 000 |
Цена за м2 | 308 909, 88 3 943, 83 3 375, 56 |
123 500 000 руб. - 2%
1 575 814 $ - 2%
1 383 735 € - 2%
121 000 000 руб.
1 544 798 $
1 322 205 €
Лот 559622
Нагатинская набережная
Нагатинская
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.57 |
Общая площадь м2 | 399 |
Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 и 2 год 5% от РТО, но не менее 1200000 руб., с 3 года не менее 1500000 руб. |
МАП | 1 500 000 |
ГАП | 18 000 000 |
Цена за м2 | 526 843, 95 6 722, 33 5 740, 68 |
215 000 000 руб. - 2%
2 738 766 $ - 2%
2 407 324 € - 2%
210 000 000 руб.
2 679 522 $
2 288 235 €
Лот 558392
ул. Неглинная
Кузнецкий мост
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 3.79 |
Общая площадь м2 | 401 |
Арендатор | Банк "ВТБ24" |
МАП | 3 000 000 |
ГАП | 36 000 000 |
Цена за м2 | 2 367 306, 25 30 176, 87 25 790, 54 |
950 000 000 руб.
12 109 979 $
10 349 745 €