Продажа торговых помещений и площадей в Москве. Купить торговую недвижимость: в центре, с арендаторами или без

Сортировка: Цена общая Цена за м² Площадь

Лот 558185

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	371
Арендатор	Пятерочка (МАП 4% рто не менее 350.000 1-й год, со 2-го года не менее 500.000)
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Доходность, %	8.33
Цена за м²	193 861, 07 2 104, 18 1 963, 99

72 000 000 руб.

781 493 $

729 425 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 558057

Отрадное, Лесная

Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	531
Арендатор	Первый Выбор (501.2 кв.м МАП 725.000) , Пивной (30 кв.м МАП 60.000)
МАП	785 000
ГАП	9 420 000
Доходность, %	11.08
Цена за м²	160 015, 06 1 736, 81 1 621, 10

85 000 000 руб.

922 595 $

861 127 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557891

Шугарово, ул. Шоссейная

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	363
Арендатор	Дикси (МАП 5% рто не менее 435.000). Средний МАП 600.000
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Доходность, %	10.43
Цена за м²	189 977, 97 2 062, 03 1 924, 65

69 000 000 руб.

748 930 $

699 032 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557866

Каштановая аллея

Ховрино

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	585
Арендатор	Пятерочка (МАП 7.5% рто не менее 680.000), Аптека (МАП 45.000)
МАП	725 000
ГАП	8 700 000
Доходность, %	10.00
Цена за м²	148 743, 37 1 614, 47 1 506, 90

87 000 000 руб.

944 303 $

881 388 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557815

пр-т. Олимпийский, 10

Цветной бульвар

Общая площадь м²	108
Тип помещения	Встроенное
Округ	ЦАО
Цена за м²	650 000 7 055, 14 6 585, 09

75 450 000 руб. - 7%

818 939 $ - 7%

764 377 € - 7%

70 005 000 руб.

759 839 $

709 214 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557748

ул. Часовая

Аэропорт

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	498
Арендатор	Пятерочка (МАП 860.000)
МАП	860 000
ГАП	10 320 000
Доходность, %	8.60
Цена за м²	241 206, 03 2 618, 07 2 443, 63

120 000 000 руб.

1 302 488 $

1 215 708 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557562

Балашиха, Восточное шоссе

Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	766
Арендатор	Верный (МАП 5% рто), WildBerries (МАП 65.000). Средний МАП 600.000
МАП	600 000
ГАП	7 200 000
Доходность, %	12.00
Цена за м²	78 298, 32 849, 85 793, 23

60 000 000 руб.

651 244 $

607 854 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557527

Серпухов, Московское шоссе

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	847
Арендатор	Супермаркет "Ярче", "Красное и Белое", WildBerries, Цветы "Букетная №1", офисы (общий МАП 570.000)
МАП	570 000
ГАП	6 800 000
Доходность, %	9.44
Цена за м²	85 005, 90 922, 66 861, 19

72 000 000 руб.

781 493 $

729 425 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557365

Королев, Горького

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	589
Арендатор	Магнит (МАП 500.000)
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Доходность, %	9.52
Цена за м²	107 033, 64 1 161, 75 1 084, 35

63 000 000 руб.

683 806 $

638 247 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 557039

деревня Рогозинино

Саларьево

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	354
Арендатор	Магнит (МАП 6% рто но не менее 550.000)
МАП	550 000
ГАП	6 600 000
Доходность, %	8.80
Цена за м²	211 744, 78 2 298, 29 2 145, 17

75 000 000 руб.

814 055 $

759 818 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 556288

Отрадное, Кленовая

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	198
Арендатор	ВкусВилл (198.4 кв.м МАП 420.000)
МАП	420 000
ГАП	5 040 000
Доходность, %	6.72
Цена за м²	378 024, 19 4 103, 10 3 829, 73

75 000 000 руб.

814 055 $

759 818 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 555890

Лобня, Жирохова

Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	370
Арендатор	Верный
МАП	560 000
ГАП	6 720 000
Доходность, %	9.33
Цена за м²	194 594, 59 2 112, 14 1 971, 42

72 000 000 руб.

781 493 $

729 425 €

Назови свою цену Подробнее

Вопрос приобретения площадей под торговлю остается актуальным для многих предпринимателей и компаний. Снижение стоимости коммерческих объектов обуславливает решение многих из них отказаться от многолетней аренды и купить торговую недвижимость - сегодня это более доступно, чем несколько лет назад.

Продажа торговых площадей: структура предложений

Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.

Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.

Основные тенденции

Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.

Особенности выбора

Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.

Продажа торговых площадей

Продажа торговых площадей: структура предложений

Основные тенденции

Особенности выбора

Быстрый поиск