Продажа торговых помещений и площадей в Москве. Купить торговую недвижимость: в центре, с арендаторами или без

Сортировка: Цена общая Цена за м² Площадь

Лот 552655

Шаболовская

Общая площадь м²	519
Тип помещения	Встроено-пристроенное часть здания
Округ	ЮАО
Цена за м²	240 987, 08 3 094, 12 2 644, 72

125 000 000 руб.

1 604 920 $

1 371 816 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560711

ул. Южнобутовская

Бульвар адмирала Ушакова

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	8.36
Общая площадь м²	647
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка" ДДА от 09.04.2024 на 10 лет, МАП 950 т.р или 5% от РТО
МАП	1 150 000
ГАП	13 800 000
Цена за м²	255 023, 18 3 274, 33 2 798, 76

165 000 000 руб.

2 118 494 $

1 810 797 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560593

ул. Клинская

Беломорская

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.20
Общая площадь м²	437
Арендатор	супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1529500 руб. (вкл. НДС). Безусловная индексация 3%.
МАП	1 529 500
ГАП	18 354 000
Цена за м²	411 600 5 284, 68 4 517, 12

179 869 200 руб.

2 309 405 $

1 973 979 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560548

пр-т. Олимпийский, 12

Цветной бульвар

Общая площадь м²	201
Тип помещения	Встроенное
Округ	ЦАО
Цена за м²	675 000 8 607, 71 7 278, 10

135 742 500 руб.

1 731 010 $

1 463 626 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560546

пр-т. Олимпийский, 12

Цветной бульвар

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.27
Общая площадь м²	137
Арендатор	Ателье премиального бренда одежды
МАП	747 500
ГАП	8 970 000
Цена за м²	705 000 8 990, 27 7 601, 57

96 726 000 руб.

1 233 465 $

1 042 935 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560495

Поселение Рязановское, Остафьево

Общая площадь м²	200
Тип помещения	Встроенное
Цена за м²	323 536, 38 4 154 3 550, 66

64 801 101 руб.

832 005 $

711 161 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560478

городской округ Щербинка, Барышевская Роща

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.47
Общая площадь м²	479
Арендатор	супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%.
МАП	813 000
ГАП	9 756 000
Цена за м²	215 211, 03 2 746, 01 2 345, 02

103 000 000 руб.

1 314 242 $

1 122 325 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560463

Москва, Медовая Долина

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.68
Общая площадь м²	371
Арендатор	"Пятерочка"
МАП	800 000
ГАП	9 600 000
Цена за м²	336 927, 22 4 299, 07 3 671, 28

125 000 000 руб.

1 594 953 $

1 362 045 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560252

Проспект Мира, 48, корп. 6

Проспект Мира

Общая площадь м²	186
Тип помещения	Встроенное
Округ	ЦАО
Цена за м²	1 003 757, 38 12 800, 07 10 822, 88

187 000 000 руб.

2 384 654 $

2 016 303 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560182

Обухово, Кудиновское шоссе

Тип объекта	Торговое здание
Доходность, %	13.09
Общая площадь м²	1271
Арендатор	Пятерочка. ДДА на 10 лет с 2025 года МАП 5% рто не менее 1.800.000 рублей. Индексацией раз в год 50% от уровня инфляции
МАП	1 800 000
ГАП	21 600 000
Цена за м²	129 808, 83 1 666, 66 1 424, 59

165 000 000 руб.

2 118 494 $

1 810 797 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560179

пр-т. Георгиевский

Ховрино

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.71
Общая площадь м²	406
Арендатор	Пятерочка (МАП 1-2 мес. 600.000, 3-4 мес. 2, 75% рто не менее 300.000, 5-12 мес. 5, 5% рто не менее 600.000, с 13 мес. 5, 5% рто не менее 1.200.000)
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	303 254, 44 3 869, 41 3 304, 37

123 000 000 руб.

1 569 434 $

1 340 252 €

Назови свою цену Подробнее

Лот 560178

Поселение Московский, Инженера Кнорре

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.66
Общая площадь м²	148
Арендатор	"Магнит"
МАП	415 000
ГАП	4 980 000
Цена за м²	438 005, 39 5 603, 37 4 762, 65

65 000 000 руб.

831 540 $

706 778 €

Назови свою цену Подробнее

Вопрос приобретения площадей под торговлю остается актуальным для многих предпринимателей и компаний. Снижение стоимости коммерческих объектов обуславливает решение многих из них отказаться от многолетней аренды и купить торговую недвижимость - сегодня это более доступно, чем несколько лет назад.

Продажа торговых площадей: структура предложений

Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.

Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.

Основные тенденции

Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.

Особенности выбора

Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.

Продажа торговых площадей

Продажа торговых площадей: структура предложений

Основные тенденции

Особенности выбора

Быстрый поиск