Лот 549544
ул. Заповедная
Свиблово
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1542 |
| Арендатор | 1 этаж Верный МАП 500 000, подвал - арендатор МАП 350 000 |
| МАП | 850 000 |
| ГАП | 10 200 000 |
| Доходность, % | 9.27 |
| Цена за м2 | 71 335, 93 1 211, 42 1 171, 45 |
110 000 000 руб.
1 868 010 $
1 806 379 €
Лот 556204
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 708 |
| Арендатор | Пятерочка |
| МАП | 1 115 000 |
| ГАП | 13 380 000 |
| Доходность, % | 7.87 |
| Цена за м2 | 240 112, 99 4 077, 58 3 943, 05 |
170 000 000 руб.
2 886 924 $
2 791 677 €
Лот 556068
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 1497 |
| Арендатор | Универмаг "Верный", магазин Автозапчасти, мясной магазин, лавка пива и сыров, Грузинская кухня, 70 кв.м. свободно (общий текущий МАП 1.648.000) |
| МАП | 1 648 000 |
| ГАП | 19 776 000 |
| Доходность, % | 14.13 |
| Цена за м2 | 93 501, 64 1 587, 84 1 535, 45 |
140 000 000 руб.
2 377 467 $
2 299 028 €
Лот 556022
пр-т. Кутузовский
Киевская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 224 |
| Арендатор | Бургерная (223.6 кв.м МАП 650 000) |
| МАП | 650 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Доходность, % | 7.80 |
| Цена за м2 | 447 227, 19 7 594, 77 7 344, 20 |
100 000 000 руб.
1 698 191 $
1 642 163 €
Лот 555962
ул. Паустовского
Ясенево
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 450 |
| Арендатор | Супермаркет Верный |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Доходность, % | 9.09 |
| Цена за м2 | 264 000 4 483, 22 4 335, 31 |
118 800 000 руб.
2 017 451 $
1 950 889 €
Лот 555929
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 498 |
| Арендатор | Дикси |
| МАП | 500 000 |
| ГАП | 6 019 357, 73 |
| Доходность, % | 9.71 |
| Цена за м2 | 124 598, 07 2 115, 91 2 046, 10 |
62 000 000 руб.
1 052 878 $
1 018 141 €
Лот 555910
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 544 |
| Арендатор | Супермаркет Пятерочка (392 кв.м МАП 606 000 или 4, 5% от рто) Wildberries (90 кв.м МАП 90000) Смешные цены (50 кв.м. МАП 50 000) |
| МАП | 746 000 |
| ГАП | 8 952 000 |
| Доходность, % | 9.52 |
| Цена за м2 | 172 794, 12 2 934, 37 2 837, 56 |
94 000 000 руб.
1 596 299 $
1 543 633 €
Лот 555699
ул. Сходненская
Сходненская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 419 |
| Арендатор | Продуктовый магазин |
| МАП | 783 000 |
| ГАП | 9 396 000 |
| Доходность, % | 10.56 |
| Цена за м2 | 212 315, 04 3 605, 51 3 486, 56 |
88 960 000 руб.
1 510 710 $
1 460 868 €
Лот 555687
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 570 |
| Арендатор | Универмаг "Дикси" (570 кв.м МАП 5% рто, 820.000) |
| МАП | 820 000 |
| ГАП | 9 840 000 |
| Доходность, % | 8.95 |
| Цена за м2 | 192 982, 46 3 277, 21 3 169, 09 |
110 000 000 руб.
1 868 010 $
1 806 379 €
Лот 555666
ул. Тимирязевская
Тимирязевская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 300 |
| Арендатор | Гастроном |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Доходность, % | 11.20 |
| Цена за м2 | 250 000 4 245, 48 4 105, 41 |
75 000 000 руб.
1 273 643 $
1 231 622 €
Лот 555464
Скандинавский бульвар
Ольховая
| Общая площадь м2 | 431 |
| Тип помещения | Встроенное |
| Округ | Новомосковский |
| Цена за м2 | 190 000 3 226, 56 3 120, 11 |
106 000 000 руб. - 23%
1 800 082 $ - 23%
1 740 693 € - 23%
81 890 000 руб.
1 390 648 $
1 344 767 €
Лот 555252
Хорошёвское шоссе
Хорошёвская
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 358 |
| Арендатор | Евроспар |
| МАП | 1 075 000 |
| ГАП | 12 903 225, 81 |
| Доходность, % | 10.75 |
| Цена за м2 | 335 382, 90 5 695, 44 5 507, 53 |
120 000 000 руб.
2 037 829 $
1 970 595 €
Продажа торговых площадей: структура предложений
Наиболее востребованными остаются объекты коммерческой недвижимости, расположенные в центре Москвы. Потенциальных покупателей привлекает высокий трафик на оживленных улицах и проспектах, отличные рекламные возможности таких объектов. Достаточно привлекательной остается недвижимость под торговлю, которую ранее занимали известные столичные магазины.
Многих интересует покупка и продажа помещений в торговом центре - такие объекты, как правило, расположены за пределами Третьего транспортного кольца.
Основные тенденции
Продажа помещений в торговых центрах Москвы имеет свои тренды. Сегодня актуальны и востребованы предложения торговых площадей с арендаторами. Эта тенденция вполне объяснима - речь идет о приобретении готового бизнеса, приносящего гарантированный и достаточно высокий доход. Собственник коммерческой недвижимости избавляет себя от необходимости искать арендаторов. Такие предложения на рынке есть: чтобы убедиться в этом, достаточно просмотреть актуальную базу объектов по продаже торговых помещений.
Особенности выбора
Разумное решение - обратиться за помощью к профессиональным риелторам, выбрав для сотрудничества агентство недвижимости с безупречной репутацией. К их числу относится агентство «Дельта Эстейт». В базе «Дельта Эстейт» представлены самые актуальные предложения по продаже торговой недвижимости в Москве: объекты в ТЦ, бизнес-центрах, отдельно стоящих зданиях, особняках, торговые площадки на первых этажах первой линии жилых домов.Быстрый поиск
- Торговые площади в Московской области
- Помещение под магазин
- Помещение под магазин одежды
- Помещение под разливное пиво
- Помещение под салон красоты
- Помещение под кафе
- Помещение под продуктовый магазин
- Помещения в торговых центрах
- Помещение под общепит
